工行個(gè)人房屋貸款協(xié)議

工行個(gè)人房屋貸款協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方愿意向乙方提供個(gè)人房屋貸款，乙方愿意按照甲方的貸款條件和相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)辦理個(gè)人房屋貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息還款法。第三條貸款發(fā)放和還款賬戶3.1甲方將貸款直接劃入乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并按照約定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行還款。第四條貸款條件和保證4.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人資料和文件，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、房產(chǎn)證等。4.2乙方應(yīng)保證所提供的資料和文件真實(shí)有效，并承諾按照約定的用途使用貸款。4.3乙方應(yīng)按照約定的還款時(shí)間和方式進(jìn)行還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期還款的規(guī)定收取罰息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照違約規(guī)定收取罰息。5.2乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按照逾期還款的規(guī)定收取罰息，并有權(quán)依法追索乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：中國(guó)工商銀行股份有限公司乙方（借款人）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.乙方提供的個(gè)人資料和文件，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、房產(chǎn)證等。2.貸款申請(qǐng)表及相關(guān)審批文件。3.貸款合同副本。4.貸款發(fā)放憑證。5.還款計(jì)劃表。6.貸款用途證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定的用途使用貸款：若乙方未按照約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照違約規(guī)定收取罰息。2.逾期還款：乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按照逾期還款的規(guī)定收取罰息，并有權(quán)依法追索乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人房屋貸款：指甲方向乙方提供的，用于購(gòu)買房產(chǎn)的貸款。2.等額本息還款法：指乙方按照約定的還款期限，每月償還相等的金額，包括本金和利息的還款方式。3.罰息：指乙方逾期還款時(shí)，甲方依法加收的利息。4.違約金：指乙方違約時(shí)，甲方依法要求乙方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方提供的個(gè)人資料和文件不真實(shí)或不完整。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人資料和文件，如乙方仍不能提供或拒絕提供，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照違約規(guī)定收取罰息。2.問(wèn)題：乙方未按照約定的用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照違約規(guī)定收取罰息。3.問(wèn)題：乙方逾期還款。解決辦法：甲方有權(quán)按照逾期還款的規(guī)定收取罰息，并有權(quán)依法追索乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方購(gòu)買房產(chǎn)，需要向甲方申請(qǐng)個(gè)人房屋貸款。2.甲方作為貸款人，向乙方提供個(gè)人房屋貸