土地交易居間服務(wù)條款書

土地交易居間服務(wù)條款書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬進行土地交易，并希望通過居間服務(wù)完成該項交易，乙方愿意提供居間服務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本居間服務(wù)條款書。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的土地購買方或出售方，并協(xié)助甲方完成土地交易的相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)向甲方提供交易對方的資信情況、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、土地權(quán)屬證明等相關(guān)信息，以便甲方做出決策。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與交易對方進行談判，并按照甲方的要求簽訂土地交易合同。第二條居間服務(wù)費用2.2服務(wù)費的支付方式如下：（1）甲方支付人民幣【】元作為預(yù)付款，自本條款書簽訂之日起【】日內(nèi)支付完畢。（2）土地交易完成后，甲方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費，具體金額根據(jù)實際交易金額的【】%計算。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)誠實守信，為甲方提供真實、準確、完整的土地交易信息。3.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成土地交易的相關(guān)手續(xù)。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的土地交易相關(guān)信息。4.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費。4.3甲方應(yīng)配合乙方完成土地交易的相關(guān)手續(xù)。第五條違約責任5.1乙方未按照本條款書約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本條款書，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費。5.2甲方未按照本條款書約定支付服務(wù)費的，乙方有權(quán)解除本條款書，并要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費的【】%。5.3甲乙雙方未履行本條款書約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1因本條款書引起的或與本條款書有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本條款書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本條款書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（居間方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.土地權(quán)屬證明復(fù)印件4.交易對方資信情況調(diào)查報告5.土地交易合同草稿6.居間服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供居間服務(wù)，包括但不限于未提供真實、準確、完整的土地交易信息，未保密甲方商業(yè)秘密，未協(xié)助甲方完成土地交易相關(guān)手續(xù)。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費，包括但不限于未按期支付預(yù)付款，未支付剩余服務(wù)費。3.甲乙雙方未履行其他約定義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，協(xié)助甲方完成土地交易的行為。2.服務(wù)費：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。3.違約金：指甲方未按約定支付服務(wù)費時，應(yīng)支付給乙方的違約賠償。4.土地交易：指甲方與交易對方進行的土地買賣行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未提供真實、準確、完整的土地交易信息。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費。2.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：甲乙雙方未履行其他約定義務(wù)。解決辦法：按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬進行土地交易，但缺乏交易經(jīng)驗或信息渠道。2.甲方希望通過居間