商鋪臨時(shí)租賃合同

商鋪臨時(shí)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章：合同主體及租賃物品1.1甲方為商鋪的合法所有者，擁有以下商鋪的完全產(chǎn)權(quán)：商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________1.2乙方因經(jīng)營(yíng)需求，向甲方租賃上述商鋪，甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方。第二章：租賃期限及用途2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租賃商鋪的用途為：_____________________________第三章：租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章：押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2在租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定的條件將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠費(fèi)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照實(shí)際使用情況進(jìn)行支付。第五章：商鋪交付及使用5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將商鋪按照本合同約定的條件交付給乙方使用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，保證商鋪的安全使用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的內(nèi)部裝修及維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并交付給甲方。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，保證商鋪的安全使用。6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)購(gòu)買商鋪主體結(jié)構(gòu)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力因素造成的損失。7.2乙方應(yīng)購(gòu)買商鋪內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括盜竊、意外損壞等風(fēng)險(xiǎn)。7.3雙方應(yīng)互相提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明各自已履行保險(xiǎn)責(zé)任。第八章：安全與環(huán)境8.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家消防安全規(guī)定，保證商鋪內(nèi)的消防設(shè)施齊全并處于良好狀態(tài)。8.2乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。8.3乙方在進(jìn)行裝修或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，不得影響商鋪的安全和周邊環(huán)境。第九章：合同變更與解除9.1雙方同意，本合同在租賃期限內(nèi)不得隨意變更或解除。9.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章：保密條款11.1雙方在租賃期間所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至租賃期滿或合同解除后____年止。11.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。第十二章：違約責(zé)任12.1若甲方未能按照約定交付商鋪或提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。12.2若乙方未能按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為本合同租金的__%。12.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1除本合同另有約定外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2在租賃期間，若甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不受影響。13.3若乙方因合并、分立等原因變更主體，本合同對(duì)乙方變更后的主體繼續(xù)有效。第十四章：其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：附加條款15.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于租賃市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。15.2雙方應(yīng)遵守社會(huì)主義核心價(jià)值觀，維護(hù)