荒山租賃合同模板

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將荒山出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條荒山基本情況1.1荒山位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），占地面積約為_(kāi)______平方米。1.2荒山的土地性質(zhì)為：_______（國(guó)有土地/集體土地），土地使用權(quán)歸屬甲方。第二條租賃目的和用途2.1乙方租賃甲方的荒山用于_______（種植/養(yǎng)殖/旅游開(kāi)發(fā)/其他合法用途）為目的。2.2乙方須按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用荒山，不得擅自改變荒山用途，不得從事違法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/年。4.2租金支付方式為_(kāi)______年一付，自合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)荒山的合法使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方正常使用荒山。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將荒山交付給乙方使用。5.3租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用荒山，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用荒山，開(kāi)展租賃目的所需的活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)合理利用荒山，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞植被，不得污染環(huán)境。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е禄纳奖粐?guó)家機(jī)關(guān)查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期間如遇違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即騰退荒山。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.荒山租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方應(yīng)確保對(duì)荒山的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方的合法租賃權(quán)。3.乙方在租賃荒山時(shí)，應(yīng)合理利用資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)。4.租金支付、違約責(zé)任等合同條款應(yīng)明確具體，以保障雙方的權(quán)益。5.合同中應(yīng)明確租賃期限、租賃目的和用途，確保乙方在租賃期間內(nèi)的合法使用權(quán)。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律法規(guī)總稱。2.土地管理法：是指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等土地權(quán)利及其管理活動(dòng)的法律法規(guī)。3.租賃權(quán)：是指承租人按照合同約定，在一定期限內(nèi)支付租金，使用出租人提供的租賃物的權(quán)利。4.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向債權(quán)人支付的違約金。5.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方計(jì)劃將荒山用于種植農(nóng)作物或建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施，如溫室、灌溉系統(tǒng)等。2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方計(jì)劃將荒山用于養(yǎng)殖牲畜或家禽，如建立養(yǎng)殖場(chǎng)、飼料儲(chǔ)藏設(shè)施等。3.旅游開(kāi)發(fā)：乙方計(jì)劃將荒山開(kāi)發(fā)成旅游景點(diǎn)，如建設(shè)觀光步道、露營(yíng)區(qū)、觀景臺(tái)等。4.生態(tài)恢復(fù)：乙方計(jì)劃對(duì)荒山進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)，如植樹(shù)造林、治理水土流失等。5.礦產(chǎn)開(kāi)采：乙方計(jì)劃對(duì)荒山進(jìn)行礦產(chǎn)開(kāi)采，如建立開(kāi)采設(shè)施、運(yùn)輸通道等。補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植場(chǎng)合：乙方應(yīng)確保種植活動(dòng)不會(huì)對(duì)荒山生態(tài)環(huán)境造成破壞。甲方應(yīng)提供乙方所需的水電供應(yīng)，確保種植活動(dòng)的正常進(jìn)行。2.養(yǎng)殖業(yè)場(chǎng)合：乙方應(yīng)采取有效措施，防止疾病傳播和環(huán)境影響。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖業(yè)所需的許可證。3.旅游開(kāi)發(fā)場(chǎng)合：乙方應(yīng)確保旅游開(kāi)發(fā)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃，不損害生態(tài)環(huán)境。甲方應(yīng)提供乙方所需的交通、安全等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。4.生態(tài)恢復(fù)場(chǎng)合：乙方應(yīng)在合同中明確生態(tài)恢復(fù)的目標(biāo)和期限。甲方應(yīng)對(duì)乙方的生態(tài)恢復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.礦產(chǎn)開(kāi)采場(chǎng)合：乙方應(yīng)遵守國(guó)家礦產(chǎn)資源法律法規(guī)，合法開(kāi)采礦產(chǎn)資源