建筑項目木工分包合同案例

合同編號：__________建筑項目木工分包合同案例合同簽訂日期：____年____月____日甲方（發(fā)包方）：_______乙方（分包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑項目中的木工工程分包給乙方施工，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同，以供雙方共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)本工程所需的木工施工，包括但不限于模板制作、木結(jié)構(gòu)安裝、木飾面施工等。第二條合同價格2.1合同總價：本合同約定的分包工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價格的調(diào)整：合同實施過程中，如遇設(shè)計變更、工程量增減等導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按約定的合同價格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。第三條合同履行3.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供施工所需的各種材料、設(shè)備、工具等，并確保施工順利進(jìn)行。3.2施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計劃和時間表，確保工程按時完成。3.3工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，保證分包工程的質(zhì)量和安全。3.4工程驗收：工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢、互檢和驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第四條合同價款支付4.1預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款。4.2進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度付款比例支付乙方進(jìn)度款。4.3尾款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書頒發(fā)后_______日內(nèi)支付乙方剩余的合同總價款。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.2乙方違約：乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽名）：_______授權(quán)代表（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行充分了解和溝通，確保雙方對工程的要求和期望一致。2.合同價款的支付：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行支付，避免因延遲支付或未支付導(dǎo)致合同糾紛。3.工程質(zhì)量的保障：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，保證分包工程的質(zhì)量和安全，避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工和索賠。4.工程進(jìn)度的控制：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計劃和時間表進(jìn)行施工，避免工期延誤。5.合同爭議的解決：雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等方面的規(guī)定。3.分包：是指總包單位將其所承包的工程中的一部分工作交給其他單位或個人完成的行為。4.預(yù)付款：是指合同簽訂后，買方按照約定向賣方支付的一部分貨款。5.進(jìn)度款：是指工程按照約定進(jìn)度完成后，買方按照約定向賣方支付的貨款。6.尾款：是指工程全部完成后，買方按照約定向賣方支付的剩余貨款。7.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：是指合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛后，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.設(shè)計變更：如果甲方在施工過程中提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)及時根據(jù)變更要求調(diào)整施工計劃，并通知甲方。如設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減或合同總價發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照合同約定的價格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。2.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度和合同價款。3.工程驗收：甲方應(yīng)在工程完成后按照約定進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到符合合同要求。驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書頒發(fā)后支付尾款。4.工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)