店面租約協(xié)議模板

合同編號：__________店面租約協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)狀：_______1.4店面用途：_______二、租期及租金2.1租期長度：_______年2.2租金金額：_______元/月2.3租金支付方式：每三個月支付一次，預(yù)付半年，余款按期支付。2.4租金支付日期：每三個月的第一個月的前五天內(nèi)支付。三、租賃物的交付及使用3.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過程中的損耗和維修費用。四、租賃物的維修和保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。4.2乙方負責(zé)租賃物的日常維護和清潔工作。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保店面在交付時符合約定的用途和現(xiàn)狀。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并合理使用店面，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。3.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.任何關(guān)于合同的變更或解除都需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.若乙方逾期支付租金，則需支付滯納金作為違約金。6.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。解決辦法：1.當(dāng)雙方在履行合同過程中出現(xiàn)分歧時，應(yīng)嘗試友好協(xié)商，以達成共識。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以尋求法律途徑解決爭端。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店面并支付租金使用的當(dāng)事人。3.租期：指租賃合同的有效期限，雙方在此期限內(nèi)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費用。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)時，需向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需額外支付的費用，作為對甲方損失的賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的措施和方法以解決爭端。特殊應(yīng)用場合：1.商場租賃：甲方將商場中的一個店面出租給乙方，乙方經(jīng)營服裝生意。2.地鐵周邊店鋪：甲方出租位于地鐵附近的店面給乙方，乙方經(jīng)營咖啡店。3.短期租賃：甲方出租店面給乙方，合同期限為半年，乙方打算在此期間進行市場調(diào)研。4.帶有員工宿舍的店面：甲方提供的店面包含員工宿舍，乙方需用于員工居住。5.特定行業(yè)店面：甲方出租店面給乙方，乙方經(jīng)營餐飲業(yè)，需要進行廚房改造。合同補充條款：1.商場租賃補充條款：甲方應(yīng)提供店面內(nèi)的基本設(shè)施，如照明、空調(diào)等，并確保店面的安全保衛(wèi)工作。2.地鐵周邊店鋪補充條款：甲方應(yīng)確保店面的可見度和可達性，乙方有權(quán)要求甲方進行店面的外部裝修。3.短期租賃補充條款：雙方同意合同到期后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并重新簽訂合同。4.帶有員工宿舍的店面補充條款：甲方保證宿舍的居住環(huán)境和安全性，乙方負責(zé)宿舍的維護和清潔。5.特定行業(yè)店面補充條款：甲方同意乙方進行廚房改造，并確