2024房屋贈與合同樣式

合同編號：__________房屋贈與合同贈與人：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______受贈人：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于贈與人愿意將其擁有的房屋贈與受贈人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2房屋規(guī)劃用途為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.3房屋目前處于_______狀態(tài)（如：出租、空置、占用等）。第二條贈與范圍2.1贈與人同意將上述房屋及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施全部贈與給受贈人。2.2贈與范圍包括但不限于：家具、家電、裝飾裝修、債權(quán)債務(wù)等。第三條贈與條件3.1受贈人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向贈與人支付房屋契稅、印花稅等稅費。3.2受贈人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將贈與房屋過戶至其名下。3.3受贈人不得違反國家法律法規(guī)，不得損害贈與人及他人的合法權(quán)益。第四條贈與房屋的交付4.1贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、配套設(shè)施交付給受贈人。4.2贈與人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、配套設(shè)施的正常使用，如有損壞，贈與人應(yīng)負責(zé)修復(fù)。4.3受贈人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、配套設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維護、保養(yǎng)費用。第五條贈與房屋的過戶5.1受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。5.2贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.3房屋過戶費用由受贈人承擔(dān)。第六條贈與房屋的產(chǎn)權(quán)6.1贈與房屋的產(chǎn)權(quán)自不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)之日起轉(zhuǎn)移至受贈人名下。6.2贈與人承諾贈與房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。6.3受贈人取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用、處置房屋。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日注意事項：1.確認(rèn)房屋信息：確保合同中填寫的房屋信息準(zhǔn)確無誤，包括位置、面積、用途等。2.明確贈與條件：詳細列出贈與房屋的條件，如稅費支付、過戶時間等。3.注意合同條款：尤其是違約責(zé)任和爭議解決條款，確保自身權(quán)益得到保障。4.辦理過戶手續(xù)：受贈人應(yīng)按照合同約定，及時辦理房屋過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。5.保留證據(jù)：合同簽訂過程中，保留好相關(guān)證據(jù)，如簽字蓋章的合同、贈送物品清單等。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，維護自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：指房屋所有權(quán)或不動產(chǎn)權(quán)利的法定證明文件編號。2.契稅：指根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋買賣、贈與等行為應(yīng)繳納的稅費。3.過戶：指將房屋所有權(quán)或其他權(quán)利從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的法律程序。4.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.父母贈與房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同中可以增加一條關(guān)于父母繼續(xù)居住權(quán)的約定，確保父母在贈與后仍能居住在該房屋中。2.朋友間贈與房產(chǎn)：如果贈與人和受贈人不是親屬關(guān)系，可以在合同中增加一項關(guān)于贈與后房屋管理和使用的約定，例如受贈人需允許贈與人不定期參觀房屋。3.企業(yè)贈與房產(chǎn)給員工：合同中可以增加一項關(guān)于員工離職時房屋處置的約定，確保企業(yè)在員工離職后能夠收回房屋。4.慈善捐贈：如果贈與人是出于慈善目的贈與房產(chǎn)，合同中可以增加一項關(guān)于房屋使用目的的約定，確保受贈人使用房屋符合慈善目的。附件列表：1.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號復(fù)印件。2.贈與人的身份證明復(fù)印件。3.受贈人的身份證明復(fù)印件。4.房屋現(xiàn)狀照片