2024版商店租賃合同

合同編號(hào)：__________商店租賃合同_______（甲方姓名/名稱(chēng)）地址：_______聯(lián)系電話(huà)：______________（乙方姓名/名稱(chēng)）地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第一條租賃店鋪及面積1.1本合同所租賃的商店位于_______（店鋪地址），店鋪面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃該商店用于_______（經(jīng)營(yíng)范圍），并應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商店的共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間內(nèi)商店的安全。6.2乙方不得將商店作為保險(xiǎn)標(biāo)的進(jìn)行重復(fù)保險(xiǎn)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保商店的共用設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施設(shè)備。（2）乙方需按照約定的用途使用商店，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。（4）乙方應(yīng)自行辦理店鋪保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間內(nèi)商店的安全。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。（2）如甲方需要提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。（3）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指商店的合法所有權(quán)人，有權(quán)將商店出租給乙方使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方商店的一方，有權(quán)按照約定使用商店。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商店的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指乙方為商店購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以確保商店的安全。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院起訴。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)：乙方如需在租賃期間內(nèi)舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)，并提交活動(dòng)方案。甲方應(yīng)盡快回復(fù)乙方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：（1）乙方向甲方提交活動(dòng)方案時(shí)，應(yīng)包括活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)規(guī)模等信息。（2）甲方同意乙方舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)后，乙方應(yīng)遵守甲方的商場(chǎng)管理規(guī)定，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。2.租賃店鋪進(jìn)行裝修：乙方如需對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交裝修方案。甲方應(yīng)盡快回復(fù)乙方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自進(jìn)行裝修。補(bǔ)充條款：（1）乙方向甲方提交裝修方案時(shí)，應(yīng)包括裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修時(shí)間等信息。（2）甲方同意乙方進(jìn)行裝修后，乙方應(yīng)遵守甲方的商場(chǎng)管理規(guī)定，確保裝修順利進(jìn)行。3.租賃店鋪擴(kuò)大或縮小面積：如乙方需擴(kuò)大或縮小租賃店鋪面積，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)方案。甲方應(yīng)盡快回復(fù)乙方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變店鋪面積。補(bǔ)充條款：（1）乙方向甲方提交店鋪面積調(diào)整方案時(shí)，應(yīng)包括調(diào)整后的面積、調(diào)整原因等信息。（2）甲方同意乙方調(diào)整店鋪面積后，雙方應(yīng)重