受托物業(yè)翻新合同樣本

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、翻新項(xiàng)目及要求1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面的翻新，確保翻新后的物業(yè)符合甲方需求及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)翻新的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)要求。乙方應(yīng)按照甲方提供的方案和圖紙進(jìn)行施工。1.4乙方在翻新過(guò)程中應(yīng)確保施工安全，遵守環(huán)保規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境的正常秩序。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定物業(yè)翻新的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同款項(xiàng)。具體付款進(jìn)度及金額如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%；（2）乙方完成翻新項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到_______后，支付合同總價(jià)款的_______%；（3）乙方完成翻新項(xiàng)目并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的_______%。2.3甲方支付合同款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、工期及質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成物業(yè)翻新項(xiàng)目。具體工期為：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)。3.2乙方應(yīng)保證翻新項(xiàng)目的質(zhì)量，確保翻新后的物業(yè)符合甲方的要求及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3翻新項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的翻新項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其擁有物業(yè)的合法使用權(quán)，并將物業(yè)翻新的權(quán)利完全授權(quán)給乙方。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證翻新工程的質(zhì)量和安全。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的工期、付款進(jìn)度和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的翻新成果，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的整改責(zé)任。5.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工。6.雙方應(yīng)按照合同約定處理違約事宜，違約金的比例和計(jì)算方法應(yīng)明確。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。4.合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指物業(yè)的所有者或授權(quán)使用者。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行物業(yè)翻新的公司或個(gè)人。3.翻新：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行重新裝修、改善和升級(jí)。4.合同款項(xiàng)：指根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。5.工期：指完成翻新項(xiàng)目所需的時(shí)間。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.驗(yàn)收：指對(duì)翻新完成的物業(yè)進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)法律手段解決合同履行過(guò)程中的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為指定的裝修公司，合同用于雙方合作完成某個(gè)住宅小區(qū)的翻新工程。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，乙方應(yīng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)提供施工所需的所有材料。乙方應(yīng)在規(guī)定工期內(nèi)完成翻新工程，如有延誤，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。2.甲方為個(gè)人業(yè)主，乙方為私人裝修隊(duì)，合同用于翻新甲方的一套住宅。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求對(duì)翻新方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)在付款進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)，向乙方提供所需的材料。乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成翻新工程，并確保工程質(zhì)量。3.甲方為商業(yè)機(jī)構(gòu)，乙方為專業(yè)裝修公司，合同用于翻新甲方的辦公樓。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的翻新需求和設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行施工。甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)提供施工所需的所有材料和設(shè)備。乙方應(yīng)在規(guī)定工期內(nèi)完成翻新工程，并保證工程質(zhì)量和安全。附件列表：1.