房屋裝飾裝修管理協(xié)議

合同編號(hào)：__________房屋裝飾裝修管理協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方裝飾裝修項(xiàng)目的管理方，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修的整體管理，包括但不僅限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面的管理。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)調(diào)相關(guān)施工單位及人員，確保裝飾裝修工程的順利進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與裝飾裝修工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、環(huán)保等部門(mén)的審批手續(xù)。1.4乙方應(yīng)按照約定向甲方提供裝飾裝修工程的進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)信息。第二條服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)______年，自裝飾裝修工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付之日止。第三條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保裝飾裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用合格的材料、設(shè)備及施工單位，并對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的管理和監(jiān)督。乙方應(yīng)確保裝飾裝修工程的安全，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第五條付款方式及進(jìn)度5.1本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的_______%。5.2裝飾裝修工程開(kāi)工后，甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.3工程竣工交付后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成裝飾裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。6.2甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。6.3由于乙方原因?qū)е卵b飾裝修工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?、停工等，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。（3）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注意核實(shí)發(fā)票的合法性和正規(guī)性。（4）乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行操作，確保工程質(zhì)量、安全。（5）雙方在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定完成裝飾裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的一定比例。（2）如甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例。（3）如乙方原因?qū)е卵b飾裝修工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠凇⑼９さ?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指法人、自然人在法律上享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人、自然人依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)赝瓿珊贤瑐鶆?wù)的行為。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定的，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。5.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)，按照約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給債權(quán)人一定數(shù)額的金錢(qián)。6.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定的程度。7.安全事故：指在生產(chǎn)、工作過(guò)程中，因違反安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程，造成人員傷亡、設(shè)備設(shè)施損壞或者直接經(jīng)濟(jì)損失的事件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方臨時(shí)變更裝修設(shè)計(jì)應(yīng)用場(chǎng)合描述：在裝修過(guò)程中，甲方可能會(huì)有新的設(shè)計(jì)想法或需求，需要與乙方溝通并進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中約定一個(gè)變更次數(shù)的限制，以及每次變更的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式。例如，甲方提出變更次數(shù)不超過(guò)3次，超出次數(shù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.特殊情況：乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程問(wèn)題應(yīng)用場(chǎng)合描述：在施工過(guò)程中，乙方可能會(huì)發(fā)現(xiàn)房屋隱蔽工程存在問(wèn)題，需要與甲方溝通解決方案。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中約定隱蔽工程問(wèn)題的處理方式，包括但不限于停工、維修、費(fèi)用承擔(dān)等。例如，若隱蔽工程問(wèn)題導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少損失。3.特殊情況：工程延期應(yīng)用場(chǎng)合描述：由于不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致工程進(jìn)度延期。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中約定工程延期的處理方式，包括但不限于延期費(fèi)用、工期順延等。例如，若工程延期超過(guò)合同約定的期限，乙方應(yīng)支付給甲方一定的延期費(fèi)用。4.特殊情況：工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)用場(chǎng)合描述：工程竣工后，甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，需要乙方進(jìn)行整改。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中約定工程質(zhì)量問(wèn)題的處理方式，包括但不限于整改、維修、費(fèi)用承擔(dān)等。例如，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，