建筑掛靠管理協(xié)議使用指南

合同編號：__________建筑掛靠管理協(xié)議使用指南甲方（掛靠方）：__________乙方（被掛靠方）：__________鑒于甲乙雙方同意共同合作，甲方愿意將其所承接的工程項目掛靠在乙方名下，乙方同意接受甲方的掛靠申請，現(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就甲乙雙方的合作事宜，達成如下協(xié)議：一、合作項目及范圍1.1甲方同意將其承接的工程項目_______（項目名稱）掛靠在乙方名下，乙方作為工程項目的主體承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2甲方應(yīng)保證其承接的工程項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標準，不得涉及任何違法違規(guī)行為。1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)工程項目的資料、文件和證明材料，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、掛靠期限2.1本協(xié)議的掛靠期限為_______年，自雙方簽訂之日起計算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。2.3掛靠期滿后，如甲方未取得相應(yīng)資質(zhì)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付掛靠費用，具體金額、付款方式和期限見本協(xié)議第五條。3.1.2甲方應(yīng)自主完成工程項目，保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合合同要求。3.1.3甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失及法律責(zé)任。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照約定為甲方提供工程項目所需的資質(zhì)、手續(xù)等支持，確保工程項目順利進行。3.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定履行合同，對甲方的工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制進行指導(dǎo)和管理。3.2.3乙方應(yīng)在甲方未能履行合同或出現(xiàn)緊急情況時，采取措施確保工程項目的正常進行。3.2.4乙方應(yīng)承擔因乙方原因?qū)е碌墓こ虛p失及法律責(zé)任。四、掛靠費用及支付方式4.1甲方向乙方支付的掛靠費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和期限向乙方支付掛靠費用。4.3付款方式和期限：甲方于本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付掛靠費用的50%；工程竣工驗收合格后，甲方再向乙方支付掛靠費用的50%。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按照約定支付掛靠費用，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3甲方未按照約定完成工程項目，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同內(nèi)容的完整性和準確性，特別是合同條款、工程項目的名稱和掛靠費用的具體數(shù)額等關(guān)鍵信息。2.在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細閱讀并理解合同的全部內(nèi)容，確保各自的權(quán)利和義務(wù)清晰明確。3.合同中涉及的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標準，雙方均應(yīng)嚴格遵守，確保工程項目的合法合規(guī)。5.注意保護個人隱私和商業(yè)秘密，避免在合同中泄露敏感信息。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中出現(xiàn)的爭議，爭取達成雙方都能接受的解決方案。2.如果協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。3.在解決爭議時，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，包括合同、通信記錄、工作日志等，以便在法律程序中使用。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.掛靠方（甲方）：指將工程項目掛靠在他人名下，以他人資質(zhì)承攬工程的企業(yè)或個人。2.被掛靠方（乙方）：指同意他人掛靠其名下，為掛靠方提供資質(zhì)、手續(xù)等支持的企業(yè)或個人。3.掛靠費用：指掛靠方為使用被掛靠方的資質(zhì)，按照約定向被掛靠方支付的費用。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的分歧和糾紛。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為個體承包商，乙方為具有合法資質(zhì)的建筑公司。甲方承接了一個住宅樓裝修工程項目，需要掛靠在乙方名下以確保項目合法性和信譽度。2.乙方為工程項目管理公司，甲方為具有實際施工能力但缺乏項目經(jīng)驗的建筑團隊。甲方希望承接一個大型商場建設(shè)項目的施工任務(wù)，通過掛靠在乙方名下獲得項目承包權(quán)。3.甲方為具有施工資質(zhì)的企業(yè)，乙方為政府投資平臺公司。甲方擬承建一項政府投資的公共設(shè)施項目，乙方作為項目業(yè)主要求甲方掛靠在其名下進行施工。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方作為個體承包商，需提交其個人身份證明、施工資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明其具備施工能力。2.乙方作為工程項目管理公司，應(yīng)向甲方提供項目管理的指導(dǎo)和支持，包括施工方案、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等方面的幫助。3.甲方作為具有施工資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)向乙方提供企業(yè)資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等文件，以證明其合法經(jīng)營狀態(tài)。附件列表：1.