標(biāo)準(zhǔn)租房合同書樣式

標(biāo)準(zhǔn)租房合同書樣式1.甲方（出租人）：2.乙方（承租人）：一、房屋基本狀況4.甲方出租房屋地址：_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。5.乙方承租甲方房屋用于居住，并遵守國家的法律法規(guī)，不損害甲方合法權(quán)益，不破壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。二、租賃期限6.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。7.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式8.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。9.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。10.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金11.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。12.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)13.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。14.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)配合乙方辦理水、電、燃?xì)?、寬帶等戶?hào)過戶手續(xù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)15.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。16.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。17.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的水、電、燃?xì)?、寬帶等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。七、違約責(zé)任18.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決19.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定20.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋附屬設(shè)施清單標(biāo)準(zhǔn)租房合同書樣式補(bǔ)充內(nèi)容：押金退還方式：21.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。退還押金的時(shí)間和方式，雙方可在本合同中另行約定。維修責(zé)任：22.出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)、故意或重大過失造成損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。23.在租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。24.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備基本的居住條件，包括但不限于消防、衛(wèi)生、安全等方面的要求。25.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用水電燃?xì)獾荣Y源，注意節(jié)約，避免浪費(fèi)。如有異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。26.租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。27.如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。28.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，但乙方需支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。29.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。30.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。重點(diǎn)：1.甲方出租房屋的基本情況、乙方承租用途。2.租賃期限、租金及支付方式。3.押金數(shù)額、退還方式及條件。4.甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)，如房屋維護(hù)、設(shè)施使用、違約責(zé)任等。5.爭議解決方式。難點(diǎn)：1.押金退還的具體操作和時(shí)間。2.維修責(zé)任的分擔(dān)。3.甲方干涉乙方居住生活的界限。4.合同的提前解除及其違約金支付。注意事項(xiàng)：1.租賃雙方應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.合同條款應(yīng)明確，避免含糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.押金數(shù)額和退還方式應(yīng)明確約定，以免日后發(fā)生爭執(zhí)。4.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5