城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書模板

合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷補(bǔ)償安置依據(jù)1.本協(xié)議是根據(jù)國家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置的法律法規(guī)和政策制定的。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置的法律法規(guī)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。二、拆遷補(bǔ)償安置范圍和內(nèi)容1.甲方應(yīng)根據(jù)國家和地方有關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方位于_______的房屋進(jìn)行拆遷。2.甲方應(yīng)按照評估價(jià)對乙方的房屋進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.甲方應(yīng)按照國家和地方政策，對乙方提供相應(yīng)的安置房，安置房位于_______，面積為_______平方米。4.甲方應(yīng)支付乙方搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等費(fèi)用，具體金額和支付方式見附件。三、拆遷補(bǔ)償安置支付方式1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款和安置房。2.甲方應(yīng)按照國家和地方政策，按時(shí)支付搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等費(fèi)用。四、房屋拆遷和安置房交付1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，對乙方房屋進(jìn)行拆遷。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方交付安置房。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款和安置房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的補(bǔ)償款和安置房價(jià)值的_______%。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式搬遷，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的補(bǔ)償款的_______%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行本協(xié)議過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置的法律法規(guī)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.明確拆遷補(bǔ)償范圍：甲乙雙方應(yīng)明確拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶蛢?nèi)容，包括房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。3.支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付補(bǔ)償款和安置房，乙方應(yīng)按時(shí)搬遷。4.違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款和安置房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式搬遷，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。解決辦法：1.友好協(xié)商：本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對被拆遷人的房屋進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償安置：指拆遷人對被拆遷人因房屋拆遷所造成的損失給予的補(bǔ)償，并為其提供安置房和其他相關(guān)費(fèi)用。4.評估價(jià)：指根據(jù)國家和地方的相關(guān)規(guī)定，對被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評估的價(jià)格。5.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的房屋。6.搬遷費(fèi)：指被拆遷人因拆遷而產(chǎn)生的搬遷過程中所需的費(fèi)用。7.臨時(shí)安置費(fèi)：指被拆遷人在拆遷過渡期間，由拆遷人支付的用于臨時(shí)安置的費(fèi)用。8.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。特殊應(yīng)用場合：1.家庭困難：乙方家庭經(jīng)濟(jì)困難，需要甲方提供一定的困難補(bǔ)助。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的困難補(bǔ)助。2.老年人居?。阂曳绞且晃荒赀~的老人，需要甲方提供適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)老服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供位于_______的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。3.孩子上學(xué)問題：乙方的孩子正在上學(xué)，需要甲方協(xié)助解決入學(xué)問題。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決孩子的入學(xué)問題，確保孩子能夠順利入學(xué)。4.特殊物品保管：乙方有一些特殊物品需要甲方協(xié)助保管。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)對乙方提供的特殊物品進(jìn)行妥善保管，如有損壞或丟失，甲方應(yīng)承