微型企業(yè)辦公場地租賃合同樣本

合同編號：__________第一條辦公場地描述1.1甲方出租的辦公場地位于_______（地址），總面積為_______平方米。1.2辦公場地內設施設備包括：_______（列出主要設施設備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公場地，并將場地恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方應保證辦公場地的合法性，不得擅自改變場地用途，確保乙方正常使用。4.2乙方應合理使用辦公場地及設施設備，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.3乙方在租賃期間，如有需要進行裝修或改造，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意。裝修或改造費用由乙方承擔。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。4.5乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用辦公場地從事違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的_______%作為違約金。5.2如甲方未按約定提供辦公場地或設施設備，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方為辦公場地的合法所有者，具備出租資格；乙方為合法注冊的微型企業(yè)，具備承租資格。2.租賃場地描述：詳細描述辦公場地的位置、面積和設施，避免后期因描述不明確而產生糾紛。3.租賃期限：明確租賃期限，確保乙方有足夠的時間進行業(yè)務開展。4.租金及支付方式：約定租金金額和支付時間，避免租金支付糾紛。5.權利義務：明確甲乙雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。6.違約責任：約定違約情形和違約責任，以約束雙方履行合同。7.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同糾紛得到有效處理。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有辦公場地并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃辦公場地的當事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租用時間長度。4.租金：指承租方為使用辦公場地而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需額外支付的違約金。6.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律手段和程序，以達到解決糾紛的目的。應用場合1：甲方為創(chuàng)業(yè)園區(qū)，乙方為入園的初創(chuàng)企業(yè)補充條款：入園企業(yè)享有園區(qū)提供的優(yōu)惠政策，包括但不限于稅收減免、創(chuàng)業(yè)補貼等。具體優(yōu)惠政策以園區(qū)官方公告為準。附件列表：1.園區(qū)優(yōu)惠政策一覽表2.園區(qū)服務指南應用場合2：甲方為商業(yè)大廈，乙方為入駐的科技公司補充條款：甲方提供乙方入駐后的商務支持，包括協(xié)助辦理公司注冊、提供人才招聘信息等。具體商務支持內容以雙方協(xié)商為準。附件列表：1.商務支持服務清單2.公司注冊指南應用場合3：甲方為辦公樓房東，乙方為租賃辦公空間的廣告公司補充條款：乙方如需在辦公空間內進行廣告拍攝或搭建臨時廣告牌，需提前征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。附件列表：1.廣告拍攝許可申請表2.相關法律法規(guī)摘要注意事項：1.合同簽訂前，雙方應充分