個人住宅建筑委托協(xié)議

合同編號：__________個人住宅建筑委托協(xié)議甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______1.5工程周期：_______二、委托內(nèi)容2.1甲方委托乙方進(jìn)行個人住宅建筑的設(shè)計(jì)和施工，包括但不限于：（1）提供建筑設(shè)計(jì)方案；（2）進(jìn)行施工圖紙的繪制；（3）組織施工及管理；（4）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2甲方應(yīng)提供的資料和條件：（1）土地使用權(quán)證；（2）建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要求及相關(guān)審批文件；（3）工程所需的材料、設(shè)備及技術(shù)要求；（4）其他與工程有關(guān)的資料和條件。三、合同價格及支付方式3.1合同總價：_______元（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，甲方支付乙方合同總價的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。四、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。五、工程進(jìn)度及保修5.1乙方應(yīng)按合同約定的工程周期完成工程，如有特殊情況需延長工程周期，應(yīng)提前向甲方書面申請。5.2工程保修期限：_______個月。六、違約責(zé)任6.1乙方如未能按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。6.2甲方如未能按約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事建筑活動。8.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容及其法律后果。2.甲方應(yīng)確保提供的資料和條件真實(shí)、合法，否則可能導(dǎo)致合同無效或工程無法順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量。4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事建筑活動。5.合同履行過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程。6.甲方應(yīng)按約定時間支付合同價款，否則可能面臨滯納金等違約責(zé)任。7.乙方如未能按合同約定完成工程，可能需支付違約金。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.合同履行過程中出現(xiàn)法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行，并協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)內(nèi)容。4.如一方發(fā)生變更、終止或解除合同，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動及其管理關(guān)系的法律法規(guī)。3.建筑設(shè)計(jì)方案：指根據(jù)建筑規(guī)劃要求，對建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、功能、材料、施工技術(shù)等方面進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)的文件。4.施工圖紙：指根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案，繪制出的用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)圖紙。5.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性、環(huán)境適應(yīng)性等。6.工程周期：指工程從開工到竣工驗(yàn)收合格所需的時間。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.滯納金：指一方未按約定時間支付價款，應(yīng)向另一方支付的逾期付款賠償金。9.保修期限：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程進(jìn)行保修的時間期限。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為極速科技公司，乙方為星辰建筑公司，雙方簽訂合同進(jìn)行極速科技公司新辦公樓的建設(shè)。2.甲方為幸福家園開發(fā)公司，乙方為彩虹施工公司，雙方簽訂合同進(jìn)行幸福家園新住宅區(qū)的建筑施工。3.甲方為希望小學(xué)，乙方為太陽建筑公司，雙方簽訂合同進(jìn)行希望小學(xué)教學(xué)樓的重建。4.甲方為綠色環(huán)保研究中心，乙方為翠綠建筑公司，雙方簽訂合同進(jìn)行綠色環(huán)保研究中心實(shí)驗(yàn)樓的建設(shè)。針對每個特殊的場合適當(dāng)增加合同補(bǔ)充條款：1.針對極速科技公司新辦公樓的建設(shè)，補(bǔ)充條款包括：辦公樓建設(shè)需符合高速網(wǎng)絡(luò)和智能化系統(tǒng)的要求，乙方需在設(shè)計(jì)中充分考慮甲方的技術(shù)需求。2.針對幸福家園新住宅區(qū)的建筑施工，補(bǔ)充條款包括：住宅區(qū)建設(shè)需符合環(huán)保和節(jié)能要求，乙方需在施工過程中嚴(yán)格把控材料質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.針對希望小學(xué)教學(xué)樓的重建，補(bǔ)充條款包括：教學(xué)樓建設(shè)需符合教育部門的安全標(biāo)準(zhǔn)和功能要求，乙方需在設(shè)計(jì)中充分考慮甲方的教育需求。4.針對綠色環(huán)保研究中心實(shí)驗(yàn)樓的建設(shè)，補(bǔ)充條款包括：實(shí)驗(yàn)樓建設(shè)需符合實(shí)驗(yàn)室安全規(guī)范和環(huán)保要求，乙方需在施工過程中嚴(yán)格把控工程質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。合同