承包商業(yè)建筑施工合同

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行商業(yè)建筑施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______商業(yè)建筑施工工程1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負責完成商業(yè)建筑的施工，包括土建、裝修、安裝等全部施工內(nèi)容。1.5工程預算：雙方另行簽訂《工程預算書》，作為本合同的附件。二、合同價格2.1乙方報價：根據(jù)甲方的要求，乙方經(jīng)過評估，向甲方提交了工程預算。甲方已經(jīng)對預算進行了審查，并同意按照預算進行施工。乙方承諾按照預算報價進行施工，不得隨意增加費用。2.2價格調(diào)整：除合同約定的范圍外，乙方不得以任何理由提出增加費用的要求。如因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方可按照實際發(fā)生情況進行調(diào)整。三、合同履行3.1乙方向甲方承諾，本項目將嚴格按照國家和地方的相關法律法規(guī)、工程技術標準、規(guī)范和設計文件進行施工。3.2乙方應按照甲方的要求，確保工程進度，按期完成施工。3.3乙方應保證施工質(zhì)量，確保工程安全，做到文明施工，遵守施工現(xiàn)場的紀律和規(guī)定。3.4乙方應承擔由于自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故的責任和費用。四、付款與結(jié)算4.1付款方式：雙方另行簽訂《付款協(xié)議》，作為本合同的附件。4.2付款條件：乙方按照合同約定完成施工，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方按照《付款協(xié)議》的約定支付工程款項。4.3結(jié)算：工程完成后，乙方應向甲方提交完整的結(jié)算資料，雙方按照《工程預算書》和實際完成情況進行結(jié)算。五、違約責任5.1乙方如未按照合同約定完成施工，甲方有權按照《付款協(xié)議》的約定扣除乙方應付款項。5.2乙方如未按照合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權要求乙方進行修復，并按照《付款協(xié)議》的約定扣除乙方應付款項。5.3甲方如未按照《付款協(xié)議》的約定支付工程款項，乙方有權按照合同約定追究甲方的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格，乙方將工程交付甲方之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.工程概況：明確工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，以避免施工過程中出現(xiàn)誤解。2.合同價格：確保價格條款明確，包括報價、價格調(diào)整的條件和方式。3.合同履行：規(guī)定乙方的施工要求，包括質(zhì)量、進度、安全等方面，以保證工程順利進行。4.付款與結(jié)算：明確付款方式和條件、結(jié)算方式等，以確保雙方權益。5.違約責任：設定違約情形和相應的處罰措施，避免違約行為對工程造成影響。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指導雙方簽訂和履行合同的法律規(guī)定。2.工程預算：根據(jù)工程設計和要求，預先估算的工程造價。3.工程驗收：工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的檢查和評定。4.違約責任：當一方未履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。5.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生糾紛的方式，如協(xié)商、訴訟等。特殊應用場合：1.甲方要求在合同履行期間對工程進行變更，如增加或減少某些施工內(nèi)容。2.甲方延遲支付工程款項，導致工程進度受到影響。3.乙方未能按照合同約定完成施工，或工程質(zhì)量不符合甲方要求。4.工程驗收過程中，甲方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面有異議。5.不可抗力因素（如自然災害、政策變動等）導致工程無法正常進行。補充條款：1.如果甲方在合同履行期間提出工程變更，乙方應根據(jù)實際情況制定新的施工計劃，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程價款。2.如果甲方延遲支付工程款項，乙方有權根據(jù)延遲支付的天數(shù)要求甲方支付相應的違約金。3.如果乙方未能按照合同約定完成施工或工程質(zhì)量不符合甲方要求，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.工程驗收過程中，如果甲方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面有異議，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至滿足甲方要求。5.如有不可抗力因素導致工程無法正常進行，乙方應立即通知甲方，并采取措施減少損失。雙