房產(chǎn)中介加盟合同模板

合同編號(hào)：__________鑒于加盟方愿意加盟中介方，共同開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就加盟事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條加盟內(nèi)容1.1加盟方同意按照本合同約定的條件，加入中介方，成為中介方的加盟合作伙伴。1.2加盟方應(yīng)根據(jù)中介方的要求，進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的基本知識(shí)和操作技能。1.3加盟方應(yīng)遵守中介方的加盟合作協(xié)議和各項(xiàng)規(guī)章制度，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二條加盟費(fèi)用2.1加盟方應(yīng)向中介方支付加盟費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。2.2加盟方支付加盟費(fèi)用后，中介方應(yīng)向加盟方提供相應(yīng)的加盟支持和服務(wù)，包括但不限于品牌使用權(quán)、培訓(xùn)、資料支持等。第三條合作期限3.1本合同的合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2合作期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條加盟方的權(quán)利和義務(wù)4.1加盟方有權(quán)按照中介方的要求，使用中介方的品牌、標(biāo)志、宣傳資料等。4.2加盟方應(yīng)按照中介方的要求，進(jìn)行業(yè)務(wù)操作和經(jīng)營(yíng)管理，保證服務(wù)質(zhì)量。4.3加盟方應(yīng)積極參與中介方的各項(xiàng)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高自身業(yè)務(wù)水平。4.4加盟方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法和有損中介方聲譽(yù)的活動(dòng)。第五條中介方的權(quán)利和義務(wù)5.1中介方有權(quán)對(duì)加盟方的業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保加盟方符合中介方的要求。5.2中介方應(yīng)向加盟方提供加盟支持和服務(wù)，包括但不限于品牌使用權(quán)、培訓(xùn)、資料支持等。5.3中介方應(yīng)定期對(duì)加盟方進(jìn)行評(píng)估，對(duì)不符合要求的加盟方進(jìn)行整改指導(dǎo)。5.4中介方應(yīng)積極維護(hù)加盟方的合法權(quán)益，保護(hù)加盟方的商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2如果一方嚴(yán)重違反本合同，使合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的合作期限屆滿(mǎn)之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同的全部?jī)?nèi)容，確保自身權(quán)益得到保障。如有疑問(wèn)，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。2.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法和有損對(duì)方聲譽(yù)的活動(dòng)。3.加盟方應(yīng)按照中介方的要求，支付加盟費(fèi)用，并積極參與中介方的各項(xiàng)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高自身業(yè)務(wù)水平。4.中介方應(yīng)向加盟方提供加盟支持和服務(wù)，包括但不限于品牌使用權(quán)、培訓(xùn)、資料支持等。5.雙方應(yīng)定期對(duì)加盟方的業(yè)務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保加盟方符合中介方的要求。6.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.如一方嚴(yán)重違反合同，使合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.加盟方：指愿意加入中介方，成為中介方的加盟合作伙伴的當(dāng)事人。2.中介方：指提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的法人或其他組織。3.加盟費(fèi)用：指加盟方為加入中介方，按照中介方要求支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.行業(yè)規(guī)范：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)所遵循的行業(yè)道德、行為準(zhǔn)則和業(yè)務(wù)規(guī)范。7.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.加盟方為個(gè)人經(jīng)營(yíng)者：補(bǔ)充條款：鑒于加盟方為個(gè)人經(jīng)營(yíng)者，中介方應(yīng)提供更為細(xì)致的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以幫助加盟方快速上手并獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)。中介方應(yīng)定期對(duì)加盟方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保其業(yè)務(wù)水平符合中介方的要求。2.加盟方為法人或其他組織：補(bǔ)充條款：加盟方為法人或其他組織時(shí)，雙方應(yīng)明確加盟方的授權(quán)代表，并確保授權(quán)代表具備處理加盟事務(wù)的權(quán)限。中介方有權(quán)要求加盟方提供授權(quán)代表的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件。3.加盟方在加盟區(qū)域內(nèi)已有其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)：補(bǔ)充條款：加盟方在加盟區(qū)域內(nèi)已有其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)向中介方如實(shí)披露相關(guān)信息。中介方有權(quán)要求加盟方在加盟期限內(nèi)，不得開(kāi)展與中介方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。4.加盟方所在地區(qū)存在特殊情況（如政策限制、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈等）：補(bǔ)充條款：鑒于加盟方所在地區(qū)存在特殊情況，中介方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，為加盟方提供相應(yīng)的支持政策和優(yōu)惠措施，以幫助加盟方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。附件列表：1