建筑項(xiàng)目居間合同范例

合同編號(hào)：__________建筑項(xiàng)目居間合同甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與項(xiàng)目相關(guān)方之間的居間人，應(yīng)促使甲方與項(xiàng)目相關(guān)方盡快達(dá)成合作意向，并協(xié)助甲方與項(xiàng)目相關(guān)方簽訂合作協(xié)議。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于審批、驗(yàn)收等。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)合法合規(guī)地進(jìn)行居間活動(dòng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信地進(jìn)行居間活動(dòng)，如實(shí)告知甲方與項(xiàng)目相關(guān)方的相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。2.3乙方應(yīng)保密甲方提供的非公開信息，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的全部資料和信息，確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用：（1）甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）作為預(yù)付款。（2）甲方在項(xiàng)目合作協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）作為居間服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的_______%。5.2乙方違反本合同第二條的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或自然人。2.合同內(nèi)容：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和目標(biāo)，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.費(fèi)用和支付：詳細(xì)規(guī)定居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和方式，確保雙方的權(quán)益。4.保密義務(wù)：雙方都應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，避免泄露可能導(dǎo)致?lián)p失。5.違約責(zé)任：明確違約情形和違約金的計(jì)算方式，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.法律適用：明確適用的法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.如果協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)。3.若調(diào)解仍無法解決問題，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間人：指在交易雙方之間充當(dāng)中介，促使雙方達(dá)成交易并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的自然人或法人。2.居間服務(wù)：指居間人為促成交易雙方達(dá)成交易而提供的服務(wù)，如信息提供、溝通協(xié)調(diào)等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，通常為合同金額的一定比例。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。5.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，一般由被告所在地或合同履行地法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擬開發(fā)一個(gè)新的住宅小區(qū)，乙方作為居間人，協(xié)助甲方與施工方、設(shè)計(jì)方、銷售方等各方建立合作關(guān)系。2.甲方為一家企業(yè)，計(jì)劃進(jìn)行廠房建設(shè)，乙方作為居間人，協(xié)助甲方與施工單位、材料供應(yīng)商等各方溝通協(xié)調(diào)。3.甲方為政府相關(guān)部門，擬進(jìn)行一項(xiàng)公共設(shè)施建設(shè)，乙方作為居間人，協(xié)助甲方與施工方、運(yùn)營(yíng)商等各方簽訂合同。4.甲方為個(gè)人，計(jì)劃進(jìn)行私人住宅建設(shè)，乙方作為居間人，協(xié)助甲方與施工方、設(shè)計(jì)方等各方建立合作關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)開發(fā)商甲方與施工方、設(shè)計(jì)方、銷售方等各方合作，乙方應(yīng)確保各方的資質(zhì)和信譽(yù)，如因乙方原因?qū)е潞献鞣匠霈F(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.企業(yè)甲方進(jìn)行廠房建設(shè)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的施工單位和材料供應(yīng)商，并監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.政府相關(guān)部門甲方進(jìn)行公共設(shè)施建設(shè)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工方、運(yùn)營(yíng)商等各方簽訂合同，并確保各方的合法權(quán)益。4.個(gè)人甲方進(jìn)行私人住宅建設(shè)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的施工單位和設(shè)計(jì)方，并協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。附件