經(jīng)典租賃合同范本

經(jīng)典租賃合同范本一、經(jīng)典租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本狀況1.1甲方出租房屋地址：____________________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________________。（1）出租房屋具有合法的權(quán)屬證明，甲方為房屋的合法所有權(quán)人；（2）出租房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，不存在安全隱患；（3）出租房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租房屋進(jìn)行合理裝修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常居住的影響。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。6.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照合同約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________簽訂日期：________________經(jīng)典租賃合同范本這個(gè)東西啊，其實(shí)在日常生活中真的挺重要的。記得我之前在工作中處理過這樣一個(gè)案例，甲方和乙方因?yàn)闆]有簽訂正式的租賃合同，導(dǎo)致后期產(chǎn)生了很多糾紛，雙方都不愉快。所以，今天我就來給大家分享一份經(jīng)典租賃合同范本，希望能幫助到大家。這個(gè)合同里面包括了租賃期限、租金及支付方式、押金、甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，都是非常實(shí)用的。比如，租賃期限這一項(xiàng)，就可以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因?yàn)樽馄趩栴}產(chǎn)生糾紛。租金及支付方式這一項(xiàng)，則可以約定好租金的支付時(shí)間和方式，避免乙方拖欠租金。另外，合同中還有一些需要注意的細(xì)節(jié)。比如押金這一項(xiàng)，甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。這一點(diǎn)對(duì)于乙方來說非常重要，因?yàn)檫@樣可以保障乙方居住的安全和舒適。還有一點(diǎn)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。這一點(diǎn)也是為了保障甲方的權(quán)益，避免乙方對(duì)房屋進(jìn)行不當(dāng)改造或轉(zhuǎn)租。當(dāng)然，如果雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，根據(jù)合同中的約定，可以友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，還可以向法院提起訴訟。希望大家在租房過程中都能遇到愉快的交易，都能找到稱心如意的房子。如果還有其他問題，歡迎隨時(shí)向我咨詢。祝大家租房順利！重點(diǎn)：1.租賃合同的基本條款，包括房屋信息、租賃期限、租金支付、押金、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。2.租賃期間甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，乙方需合理使用并支付租金。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。4.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果可向法院提起訴訟。難點(diǎn)：1.如何在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免后期糾紛。2.如何合理設(shè)定租金及支付方式，確保乙方的支付能力和權(quán)益。3.如何處理乙方對(duì)房屋的維修和損壞問題，以及相關(guān)的賠償責(zé)任。注意事項(xiàng)：1.簽訂正式的租賃合同，明確租賃期限和租金支付方式。2.雙方應(yīng)合理