標(biāo)準(zhǔn)礦山租賃合同格式

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)礦山租賃合同格式甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條礦山的描述1.1礦山位于_______省_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，礦區(qū)面積為_______平方米。1.2礦山的礦種為：_______，礦石品味為：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方再根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租賃用途乙方租賃礦山的用途為：_______。乙方應(yīng)按約定用途合理使用礦山，不得擅自改變用途。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為：_______元/年。4.2租金支付方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前_______個(gè)月內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用礦山，并享有礦山產(chǎn)出物的所有權(quán)。5.2乙方應(yīng)合理保管甲方提供的礦山設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、安全、礦產(chǎn)資源利用等手續(xù)。5.4乙方不得將礦山使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在礦山內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法、正常使用礦山，不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期內(nèi)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用礦山，確保礦山的安全和環(huán)保。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2乙方未按約定用途使用礦山，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)礦山的描述、租賃期限、租賃用途、租金等關(guān)鍵信息，確保合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于礦山租賃的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。3.明確違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約行為的界定及相應(yīng)的違約責(zé)任，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.妥善保管合同：雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便在發(fā)生爭議時(shí)提供證據(jù)。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，雙方可以根據(jù)合同約定向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有礦山所有權(quán)并有權(quán)將其使用權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃礦山使用權(quán)并按照約定用途進(jìn)行使用的一方。3.礦山：指雙方約定的具有礦產(chǎn)資源的地域范圍。4.租賃期限：指雙方約定的礦山租賃的有效期限。5.租金：指承租方向出租方支付的礦山使用費(fèi)。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決手段，包括協(xié)商和法律途徑等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)境敏感區(qū)域：如果礦山位于環(huán)境敏感區(qū)域，雙方需額外關(guān)注環(huán)保要求。補(bǔ)充條款可以是：雙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染，確保礦山開發(fā)對(duì)周邊環(huán)境的影響降到最低。2.礦產(chǎn)資源勘查：如果租賃目的是進(jìn)行礦產(chǎn)資源勘查，補(bǔ)充條款可以明確勘查范圍、勘查期間的責(zé)任和義務(wù)，以及勘查成果的分享方式。3.礦山安全生產(chǎn)：針對(duì)礦山安全生產(chǎn)的要求，補(bǔ)充條款可以包括安全設(shè)施的配置、安全生產(chǎn)管理、事故應(yīng)急預(yù)案等。4.長期租賃與合作：對(duì)于長期租賃或合作礦山，雙方可能需要考慮未來的合作擴(kuò)展，補(bǔ)充條款可以包括對(duì)未來合作模式、股權(quán)變更、共同開發(fā)的條款。5.特殊礦物質(zhì)開采：如果礦山含有特殊礦物質(zhì)，可能需要特殊的開采技術(shù)和處理方式，補(bǔ)充條款可以明確特殊開采的技術(shù)要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.礦山所有權(quán)證明文件2.礦山地理位置圖