2024年北京市房屋租賃合同參考模板（2篇）

2024年北京市房屋租賃合同參考模板北京市房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行：一、房屋基本情況甲方同意將其名下的位于北京市的房屋（詳細(xì)地址）出租給乙方使用。房屋具體信息如下：建筑面積：（平方米）戶型：（幾室?guī)讖d）房屋層數(shù)：（幾層）裝修情況：（簡(jiǎn)裝修、精裝修等）其他特殊情況：（如有）二、租賃期限本次租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（幾個(gè)月）個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況商議續(xù)租或解約。三、租金及支付方式1.租金總額：每月（或季度）人民幣（大寫金額）（小寫金額）元。2.租金支付方式：乙方需在每月（季度）的（幾號(hào)）前，將本月（季度）的租金支付給甲方。支付方式可選擇（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.押金：乙方在簽訂合應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫金額）（小寫金額）元。租賃合同期滿，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞后，甲方將無(wú)息返還押金給乙方。四、房屋用途及限制1.乙方僅限將房屋用于居住，禁止用于商業(yè)活動(dòng)或其他違法行為。2.乙方應(yīng)節(jié)約使用能源，不得超負(fù)荷使用電力、水力等設(shè)施。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何裝修和改造。五、租賃設(shè)施及維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保所出租的房屋及其相關(guān)設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。2.租賃房屋設(shè)施如有損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.任何一方未按合同規(guī)定支付租金、押金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方由此產(chǎn)生的損失。2.甲方未按照約定將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)違約金和損失。3.乙方違反合同規(guī)定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)違約金和損失。七、其他約定1.本合同簽訂后，如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院處理。八、合同的生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2024年北京市房屋租賃合同參考模板（二）出租方（甲方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系方式：____承租方（乙方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系方式：____一、房屋描述1.地址：____2.面積：____平方米3.結(jié)構(gòu)：____二、租賃期1.起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租金支付方式：每月____日為支付截止日3.租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月三、保證金1.保證金金額：____元2.保證金支付：于簽署合同時(shí)一次性支付3.保證金退還：租賃期滿，無(wú)損壞情況下全額退還四、其他條款1.房屋使用：僅限居住，禁止用于商業(yè)目的2.房屋保養(yǎng)：承租方需保持房屋的清潔與整潔3.違約處理：違約方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任五、爭(zhēng)議解決如對(duì)本合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商未果可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。六、附件與修改1.附件包括但不限于房屋交接清單、租賃發(fā)票等文件2.修改與補(bǔ)充：須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)七、合同效力本合同兩份，甲方乙方各持一