2024年出租房屋代理合同范文（2篇）

2024年出租房屋代理合同范文出租方：____（以下簡稱“甲方”）地址：____聯(lián)系電話：____代理方：____（以下簡稱“乙方”）地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：甲方系上述地址房屋之合法權(quán)益人；甲方擬將該房屋出租，并委托乙方作為其代理進行租賃事務(wù)的處理；乙方具備從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)之專業(yè)資質(zhì)與豐富經(jīng)驗；基于互信、公平、公正之原則，甲、乙雙方達成以下協(xié)議，并共同遵守。一、代理范圍1.甲方委托乙方在合法合規(guī)的前提下，負責(zé)出租房屋的宣傳、租賃、維護等一切相關(guān)工作事項。2.乙方有權(quán)以甲方之名義與第三方進行房屋租賃談判，并簽署租賃合同。3.乙方有權(quán)收取甲方房屋租金，并依據(jù)約定分期或全額支付給甲方。4.乙方有權(quán)代表甲方處理與房屋租賃相關(guān)之一切事務(wù)，包括但不限于受理租客投訴、協(xié)商租金調(diào)整、解決糾紛等。5.乙方有權(quán)代表甲方與租客或第三方處理維修、裝修、退租等事項，并依據(jù)租賃合同約定進行操作。6.乙方有權(quán)代表甲方接收申請租金補貼、補償?shù)认嚓P(guān)政策，并按照相應(yīng)規(guī)定及時辦理。二、代理期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。甲方如需繼續(xù)委托乙方代理，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。三、委托費用1.甲方應(yīng)按照乙方要求支付相應(yīng)的代理費用。代理費用的具體金額及支付方式詳見附件一。2.若乙方在代理期限內(nèi)履行了本合同約定的義務(wù)，甲方不得無故拖欠或減少代理費用。3.若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出追索代理費用或解除合同的請求。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）確保提供的房屋信息真實、準確，并保證房屋之合法擁有權(quán)；（2）提供相關(guān)證件、合同及其他所需文件；（3）支付代理費用；（4）及時通知乙方房屋變動情況及租賃信息。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方要求進行租賃宣傳、租房活動等；（2）代表甲方與租客簽訂租賃合同，并依據(jù)合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）代表甲方處理與房屋租賃相關(guān)之一切事務(wù)，并及時通知甲方；（4）定期向甲方提供房屋租賃情況、租金收入等報告；（5）按照甲方要求進行房屋維修、裝修等事務(wù)；（6）按照甲乙雙方約定之事項處理與房屋租賃相關(guān)之一切事務(wù)。五、保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同中約定的各類信息予以保密，不得向第三方披露或泄露。但以下情形除外：1.法律法規(guī)規(guī)定之需披露；2.經(jīng)甲方書面同意；3.乙方自行調(diào)查并取得證據(jù)后，需向行政機關(guān)或司法機關(guān)提供相關(guān)證據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同要求支付代理費用，乙方有權(quán)要求支付逾期利息。2.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)要求解除本合同，并可要求乙方退還已支付的代理費用：（1）違反法律法規(guī)規(guī)定，從事違法活動；（2）盜用甲方房屋租金或其他收益；（3）故意隱瞞房屋實際情況，并違反合同約定。七、解除合同1.任一方有下列情形之一的，另一方有權(quán)解除本合同：（1）喪失民事權(quán)利能力或民事行為能力；（2）破產(chǎn)或被依法宣告破產(chǎn)；（3）因不可抗力原因無法履行合同義務(wù)；（4）被有關(guān)行政機關(guān)撤銷辦理資格。2.解除合同需提前三十日書面告知對方，并解釋清楚解除原因。八、適用法律和爭議解決本合同的解釋、履行及任何爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件與正文具有同等法律效力，并作為本合同的組成部分。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日附件一：代理費用支付方式____2024年出租房屋代理合同范文（二）出租房屋代理合同甲方（房東）：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____地址：____乙方（中介公司）：____統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系方式：____地址：____鑒于甲方系該房屋之所有權(quán)人，現(xiàn)甲方將其位于____（房屋地址）的房屋委托乙方代理出租，雙方遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、代理范圍1.甲方委托乙方代理出租房屋的事項包括：房屋的宣傳推廣、尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金和押金等。2.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對房屋進行必要的檢查、修繕和裝修，以提高出租房屋的租賃率和價格。二、委托期限本次委托的期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。三、代理費用1.甲方同意支付乙方代理費用，具體金額為每筆租金的____%。2.乙方將從每筆租金中直接扣除代理費用，并向甲方提供詳細的收款明細。____號之前將扣除代理費用后的租金余額支付給甲方。四、租金和押金1.乙方代理房屋的租金由甲方確定，乙方負責(zé)與租戶協(xié)商并簽訂租賃合同，同時負責(zé)收取租金。2.乙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)要求，于每月____號前將租金及時結(jié)算給甲方。3.乙方負責(zé)與租戶協(xié)商并收取押金，押金金額由甲方?jīng)Q定。乙方應(yīng)依法妥善保管押金，并在租賃期滿或租戶退租時依法退還給租戶。五、投訴與糾紛處理1.若發(fā)生租戶投訴或糾紛，乙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)溝通并妥善處理，同時向甲方報告處理結(jié)果。2.若糾紛無法通過協(xié)商解決，應(yīng)提交至當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或裁決。六、違約責(zé)任1.甲方在合同履行過程中如有違約行為（如未經(jīng)乙方同意私自處理房屋或交易），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方在合同履行過程中如有違約行為（如未按照合同約定代理出租或未及時結(jié)算租金等），甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)共同核實租賃期間的