藝術(shù)畫廊租賃合同含稅

藝術(shù)畫廊租賃合同含稅合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃藝術(shù)畫廊基本信息1.1甲方出租的藝術(shù)畫廊位于：__________，總面積為：__________平方米。1.2乙方承租的藝術(shù)畫廊用途為：__________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計：__________個月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為：__________。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間藝術(shù)畫廊的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等公共費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間藝術(shù)畫廊內(nèi)部裝修及家具設(shè)備的維修、更換等費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金：__________元。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金：__________元。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金：__________元，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供藝術(shù)畫廊，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.藝術(shù)畫廊租賃合同2.租賃期間物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等公共費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)3.藝術(shù)畫廊內(nèi)部裝修及家具設(shè)備的維修、更換等費(fèi)用的預(yù)算及明細(xì)4.甲方賬戶信息5.乙方付款憑證6.合同變更或解除的書面協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供藝術(shù)畫廊，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定用途使用藝術(shù)畫廊，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。5.甲方未按約定承擔(dān)公共費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供藝術(shù)畫廊供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方藝術(shù)畫廊的乙方。3.租賃期限：指乙方承租甲方藝術(shù)畫廊的期限。4.租金：指乙方按照租賃期限向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)管理費(fèi)：指藝術(shù)畫廊的物業(yè)管理費(fèi)用。7.公共費(fèi)用：指租賃期間藝術(shù)畫廊的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供藝術(shù)畫廊：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供藝術(shù)畫廊。如甲方未能按時提供，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.乙方未按約定用途使用藝術(shù)畫廊：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方改正。如乙方未能改正，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。5.甲方未按約定承擔(dān)公共費(fèi)用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如甲方未能承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)畫廊租賃給乙方