北京攝影棚租賃協(xié)議

北京攝影棚租賃協(xié)議合同編號：__________北京攝影棚租賃協(xié)議名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、攝影棚的租賃1.1出租方同意將位于北京市的攝影棚租賃給承租方使用，具體地址為：________________。1.2承租方同意租賃甲方提供的攝影棚，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期間，承租方可以使用攝影棚內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，但不得擅自改變攝影棚的現(xiàn)狀。二、租金及支付方式（1）日租金為人民幣____元整；（2）如需延長租賃時間，應(yīng)提前與出租方協(xié)商，并按日租金的__%支付額外租金。2.2承租方應(yīng)在租賃開始前支付首期租金，金額為人民幣____元整。2.3承租方應(yīng)在每月的__日前支付當月的租金。2.4租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________三、使用及管理3.1承租方應(yīng)合理使用攝影棚，并確保攝影棚內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施安全完好。3.2承租方在租賃期間不得將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方。3.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證攝影棚內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施正常運行。如設(shè)備及設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后的__小時內(nèi)進行維修。4.2承租方應(yīng)負責日常的清潔和保養(yǎng)工作，確保攝影棚的衛(wèi)生和整潔。五、保險5.1承租方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險受益人為出租方和承租方。六、解除及終止6.1在租賃期間，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。7.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。八、爭議解決8.1對于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.攝影棚設(shè)備及設(shè)施清單3.租金支付證明4.保險單據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金計算公式7.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.未按約定時間支付租金2.未按約定使用攝影棚設(shè)備及設(shè)施3.未購買相應(yīng)保險4.擅自轉(zhuǎn)租攝影棚5.未遵守我國法律法規(guī)進行活動6.未按約定進行維修保養(yǎng)7.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攝影棚設(shè)備及設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃攝影棚設(shè)備及設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用攝影棚設(shè)備及設(shè)施支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.保險：指為攝影棚及設(shè)備設(shè)施購買的意外損失保障。6.爭議解決：指雙方對于合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付延誤解決辦法：提醒承租方按時支付租金，逾期應(yīng)支付違約金。2.問題：攝影棚設(shè)備設(shè)施損壞解決辦法：及時通知出租方，由出租方負責維修。3.問題：承租方未購買保險解決辦法：要求承租方購買保險，否則承擔相應(yīng)風險。4.問題：擅自轉(zhuǎn)租攝影棚解決辦法：解除合同，收回攝影棚，并要求承租方支付違約金。5.問題：違反法律法規(guī)解決辦法：報告相關(guān)部門，依法處理，并要求承租方承擔法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.攝影棚租賃給廣告公司進行廣告拍攝2.租賃