北京攝影棚租賃協(xié)議

北京攝影棚租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________北京攝影棚租賃協(xié)議名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________一、攝影棚的租賃1.1出租方同意將位于北京市的攝影棚租賃給承租方使用，具體地址為：________________。1.2承租方同意租賃甲方提供的攝影棚，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期間，承租方可以使用攝影棚內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，但不得擅自改變攝影棚的現(xiàn)狀。二、租金及支付方式（1）日租金為人民幣_(tái)___元整；（2）如需延長(zhǎng)租賃時(shí)間，應(yīng)提前與出租方協(xié)商，并按日租金的__%支付額外租金。2.2承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前支付首期租金，金額為人民幣_(tái)___元整。2.3承租方應(yīng)在每月的__日前支付當(dāng)月的租金。2.4租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________賬號(hào)：________________三、使用及管理3.1承租方應(yīng)合理使用攝影棚，并確保攝影棚內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施安全完好。3.2承租方在租賃期間不得將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方。3.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證攝影棚內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施正常運(yùn)行。如設(shè)備及設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后的__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作，確保攝影棚的衛(wèi)生和整潔。五、保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險(xiǎn)受益人為出租方和承租方。六、解除及終止6.1在租賃期間，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2租賃期滿(mǎn)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.攝影棚設(shè)備及設(shè)施清單3.租金支付證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金2.未按約定使用攝影棚設(shè)備及設(shè)施3.未購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)4.擅自轉(zhuǎn)租攝影棚5.未遵守我國(guó)法律法規(guī)進(jìn)行活動(dòng)6.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)7.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有攝影棚設(shè)備及設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃攝影棚設(shè)備及設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用攝影棚設(shè)備及設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.保險(xiǎn)：指為攝影棚及設(shè)備設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的意外損失保障。6.爭(zhēng)議解決：指雙方對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付延誤解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，逾期應(yīng)支付違約金。2.問(wèn)題：攝影棚設(shè)備設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。3.問(wèn)題：承租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)解決辦法：要求承租方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，否則承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。4.問(wèn)題：擅自轉(zhuǎn)租攝影棚解決辦法：解除合同，收回?cái)z影棚，并要求承租方支付違約金。5.問(wèn)題：違反法律法規(guī)解決辦法：報(bào)告相關(guān)部門(mén)，依法處理，并要求承租方承擔(dān)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.攝影棚租賃給廣告公司進(jìn)行廣告拍攝2.租賃