公共設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償辦法

公共設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償辦法合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方根據(jù)國家發(fā)展和城市規(guī)劃的需要，對乙方所擁有的位于__________的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及補(bǔ)償范圍1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)以__________元/平方米的價(jià)格，對乙方的拆遷房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償?？傆?jì)補(bǔ)償金額為__________元（大寫：__________元整）。2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于__________的房產(chǎn)作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源的過戶費(fèi)用。三、搬遷補(bǔ)助3.1甲方一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元。四、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償4.1甲方一次性支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)__________元。五、其他補(bǔ)償5.1甲方一次性支付乙方其他補(bǔ)償費(fèi)__________元。六、支付方式及時(shí)間6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)用。七、交付拆遷房屋7.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將拆遷房屋交付給甲方。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件3.搬遷計(jì)劃書4.停產(chǎn)停業(yè)證明5.其他與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款及各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)用2.甲方未提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源或提供的房源不符合約定3.乙方未按約定時(shí)間交付拆遷房屋4.乙方提供的搬遷計(jì)劃書、停產(chǎn)停業(yè)證明等文件不真實(shí)或不完整5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的法人或其他組織。3.貨幣補(bǔ)償：指以金錢形式對被拆遷人的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指以新建或現(xiàn)有的房屋交換被拆遷人的房屋。5.搬遷補(bǔ)助：指對被拆遷人進(jìn)行搬遷所需的費(fèi)用補(bǔ)助。6.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：指對被拆遷人因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)而產(chǎn)生的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款及各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)用解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.甲方未提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源或提供的房源不符合約定解決辦法：乙方可以要求甲方履行合同，提供符合約定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源；甲方拒不履行的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.乙方未按約定時(shí)間交付拆遷房屋解決辦法：甲方可以催告乙方交付，乙方在合理期限內(nèi)仍未交付的，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。4.乙方提供的搬遷計(jì)劃書、停產(chǎn)停業(yè)證明等文件不真實(shí)或不完整解決辦法：甲方可以要求乙方重新提供真實(shí)、完整的文件；乙方拒不提