房地產(chǎn)銷售代表聘用合同

房地產(chǎn)銷售代表聘用合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的法人或其他組織，乙方愿意擔(dān)任甲方的房地產(chǎn)銷售代表，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售代表，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。第二條合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同的約定，享有甲方提供的銷售培訓(xùn)和銷售支持。（2）按照甲方的銷售政策，享有甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售提成。（3）在合同有效期內(nèi)，享有甲方提供的其他相關(guān)權(quán)益。3.2乙方的義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)、甲方的規(guī)章制度以及行業(yè)的規(guī)范。（2）積極完成甲方分配的銷售任務(wù)，努力提高銷售業(yè)績(jī)。（3）維護(hù)甲方的名譽(yù)和利益，不得進(jìn)行損害甲方利益的行為。（4）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同的約定，對(duì)乙方進(jìn)行銷售培訓(xùn)和銷售支持。（2）按照本合同的約定，支付乙方銷售提成。（3）監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估。（4）在合同期內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。4.2甲方的義務(wù)（1）為乙方提供符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方規(guī)章制度的銷售環(huán)境。（2）為乙方提供銷售所需的產(chǎn)品信息、宣傳資料和銷售工具。（3）按照本合同的約定，按時(shí)支付乙方的銷售提成。（4）保障乙方的合法權(quán)益，不得隨意解除合同或者降低乙方的待遇。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在合同有效期內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同。5.3合同期滿，雙方未續(xù)約，本合同自然終止。5.4雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后本合同即行終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同約定的乙方的銷售提成的50%。6.3違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，還應(yīng)賠償守約方因此造成的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料4.銷售培訓(xùn)資料5.銷售提成計(jì)算公式6.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告7.合同續(xù)約協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。3.甲方未按時(shí)支付乙方銷售提成，視為違約。4.甲方解除合同或降低乙方待遇未符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售代表：指乙方作為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。2.銷售任務(wù)：指甲方根據(jù)乙方的能力及市場(chǎng)情況分配給乙方的銷售目標(biāo)。3.銷售提成：指乙方完成銷售任務(wù)后，甲方按照約定支付給乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。4.商業(yè)秘密：指甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中擁有的不為公眾所知悉且具有商業(yè)價(jià)值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.乙方泄露商業(yè)秘密：甲方應(yīng)立即采取措施保護(hù)自身權(quán)益，如報(bào)警或提起訴訟。3.甲方未按時(shí)支付銷售提成：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方銷售提成，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.甲方解除合同或降低乙方待遇：甲方應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，確保乙方的合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方作為銷售代表推廣銷售項(xiàng)目。2.乙方具備銷售能力，愿意為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷