商業(yè)大廈建造施工管理合同范本

商業(yè)大廈建造施工管理合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目，并擬將該項(xiàng)目的施工管理任務(wù)委托給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______商業(yè)大廈建造項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程總投資：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、委托內(nèi)容2.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)商業(yè)大廈建造項(xiàng)目的施工管理工作，包括但不限于：（1）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的編制；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)；（3）施工進(jìn)度的控制和監(jiān)督；（4）施工質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收；（5）施工安全的管理和監(jiān)督；（6）施工資料的整理和歸檔；（7）配合甲方完成其他與施工管理相關(guān)的工作。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按時(shí)提供施工管理服務(wù)，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、合同價(jià)款及支付3.1本合同的合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2甲方分期支付乙方合同價(jià)款，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，支付合同價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的_______%；（4）剩余合同價(jià)款在工程保修期滿(mǎn)后一次性支付。3.3甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。4.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)大廈建造項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案2.商業(yè)大廈建造項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)記錄3.商業(yè)大廈建造項(xiàng)目的施工進(jìn)度報(bào)告4.商業(yè)大廈建造項(xiàng)目的施工質(zhì)量檢查記錄5.商業(yè)大廈建造項(xiàng)目的施工安全監(jiān)督記錄6.商業(yè)大廈建造項(xiàng)目的施工資料歸檔目錄7.商業(yè)大廈建造項(xiàng)目的工程保修文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，或支付的款項(xiàng)不符合約定。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定提供施工管理服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的要求。4.任何一方違反合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目并委托乙方進(jìn)行施工管理的一方。2.乙方：指接受甲方的委托，負(fù)責(zé)商業(yè)大廈建造項(xiàng)目的施工管理工作的一方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的商業(yè)大廈建造項(xiàng)目施工管理服務(wù)的總價(jià)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。5.工程驗(yàn)收合格：指商業(yè)大廈建造項(xiàng)目經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時(shí)支付合同價(jià)款，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)完成工程，并按約定追討違約金。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方，按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大廈建造項(xiàng)目的施工管