體育健身館租賃合同樣本

體育健身館租賃合同樣本合同編號(hào)：__________體育健身館租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的物1.2租賃物的面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅限于進(jìn)行體育健身館的經(jīng)營(yíng)管理，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得提前解除本合同。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單（此處列明租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施，如：健身器材、空調(diào)、燈光等）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單2.租賃物照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。2.乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。3.乙方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物設(shè)施損壞，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)受到影響。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未支付的，可按約定追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃用途變更，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合