商業(yè)貸款合同范本

商業(yè)貸款合同范本合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供商業(yè)貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________。1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計息。2.2乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3還款時間為每月__________日，如有變更，乙方應(yīng)提前__________日通知甲方。第三條貸款發(fā)放及還款賬戶3.1貸款發(fā)放賬戶為甲方指定的賬戶，乙方應(yīng)將貸款資金轉(zhuǎn)入該賬戶。3.2還款賬戶為乙方在甲方銀行開設(shè)的賬戶，甲方有權(quán)直接從該賬戶扣收乙方還款。第四條擔保條款4.1乙方同意以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）為本次貸款提供抵押擔保。4.2甲方有權(quán)在乙方未按期還款時，依法優(yōu)先受償乙方貸款本息及違約金。第五條違約責任5.1乙方未按期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金__________%乘以未還款金額。5.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方法律責任。5.3如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨雌讷@得貸款的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本金__________%乘以未發(fā)放貸款金額。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方（貸款人）法定代表人身份證明復印件3.乙方（借款人）營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方（借款人）法定代表人身份證明復印件5.房產(chǎn)證復印件（房產(chǎn)證編號：__________）6.貸款申請表7.貸款合同審批文件8.還款計劃表二、違約行為及認定：1.乙方未按期還款：指乙方未按照本合同約定的還款日期和還款方式，按時足額償還貸款本息。2.乙方未按約定用途使用貸款：指乙方未按照本合同約定的貸款用途使用貸款，造成甲方權(quán)益受損。3.甲方未按期發(fā)放貸款：指甲方未按照本合同約定的貸款發(fā)放日期，向乙方發(fā)放貸款。4.甲方未依法優(yōu)先受償：指甲方在乙方未按期還款時，未依法優(yōu)先受償乙方貸款本息及違約金。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)貸款：指甲方根據(jù)乙方的申請，向乙方提供的用于經(jīng)營、生產(chǎn)等商業(yè)活動的貸款。2.等額本息還款方式：指乙方在貸款期限內(nèi)，每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減的還款方式。3.違約金：指乙方未按期還款或未按約定用途使用貸款時，應(yīng)支付給甲方的賠償金。4.抵押擔保：指乙方以其名下的房產(chǎn)為本次貸款提供擔保，債權(quán)人有權(quán)在債務(wù)人未按期還款時，優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期還款解決辦法：甲方有權(quán)依法追討乙方未還款項，并要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方立即改正違約行為。3.問題：甲方未按期發(fā)放貸款解決辦法：甲方應(yīng)盡快發(fā)放貸款，并向乙方支付逾期利息。4.問題：甲方未依法優(yōu)先受償解決辦法：甲方應(yīng)依法優(yōu)先受償乙方貸款本息及違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為銀行或其他金融機構(gòu)，乙方為具有經(jīng)營需求的個人或企業(yè)。2.甲方提供商業(yè)貸款，乙方用于經(jīng)營、生產(chǎn)等