設(shè)計公司職工食堂租賃合同

設(shè)計公司職工食堂租賃合同合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式等）乙方：（姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式等）鑒于甲方為設(shè)計公司，需要租賃食堂給員工就餐，乙方愿意提供食堂租賃服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.1本合同的標的為乙方提供的食堂租賃服務(wù)。1.2食堂地址：____________________。1.3食堂面積：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金。4.2甲方應(yīng)遵守食堂的相關(guān)規(guī)定，愛護公共設(shè)施，維護食堂的正常秩序。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用食堂，不得將食堂轉(zhuǎn)租給第三方。4.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間食堂的水、電、物業(yè)管理等費用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供食堂租賃服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證食堂的安全、衛(wèi)生，提供合格的餐飲服務(wù)。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定允許甲方使用食堂。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間食堂的維修、保養(yǎng)等費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.3仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.食堂租賃合同2.食堂租賃平面圖3.食堂設(shè)施清單4.租金支付證明5.食堂使用規(guī)定6.乙方資質(zhì)證明文件7.食品安全許可證8.物業(yè)管理有限公司合同二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付租金2.甲方將食堂轉(zhuǎn)租給第三方3.乙方提供的食堂服務(wù)不符合約定4.乙方未保證食堂的安全、衛(wèi)生5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)6.任何一方違反我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的行為三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：甲方支付給乙方的食堂租賃費用。3.租賃期限：甲方租賃乙方食堂的時間段。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進行審理并作出具有法律約束力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付租金：提醒甲方按時支付，逾期加收滯納金；必要時可尋求法律途徑解決。2.甲方將食堂轉(zhuǎn)租給第三方：立即制止，并要求甲方恢復(fù)食堂原租賃狀態(tài)；必要時可尋求法律途徑解決。3.乙方提供的食堂服務(wù)不符合約定：要求乙方立即整改，嚴重者可解除合同。4.乙方未保證食堂的安全、衛(wèi)生：要求乙方立即整改，嚴重者可解除合同。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體情況，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.設(shè)計公司租賃食