平房別墅出售合同范例

平房別墅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的平房別墅（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方名下位于__________的平房別墅，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將具備過戶條件的該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

二、價款及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)一次性支付剩余房款人民幣__________元整。

三、稅費及費用承擔

3.1甲方應(yīng)承擔該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等。

3.2乙方應(yīng)承擔辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費用。

四、交付條件及驗收

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時符合以下條件：

（1）該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制；

（2）該房產(chǎn)不存在質(zhì)量瑕疵；

（3）該房產(chǎn)已具備入住條件。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付該房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)對該房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、違約責任

5.1甲方未能按本合同約定時間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按成交價的萬分之五計算。

5.2乙方未能按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未付款項的萬分之五計算。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的平房別墅（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。丙方作為第三方擔保方，為保證交易安全，同意為本合同提供擔保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方名下位于__________的平房別墅，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將具備過戶條件的該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

1.3丙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為首付款，乙方應(yīng)于______個工作日內(nèi)向丙方支付剩余房款人民幣__________元整。

二、價款及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整作為首付款，剩余房款由乙方在______個工作日內(nèi)支付給丙方。

2.3乙方應(yīng)按本合同約定的時間節(jié)點支付房款，如有延遲，應(yīng)向丙方支付延遲付款違約金，違約金為每日按未付款項的萬分之五計算。

三、稅費及費用承擔

3.1甲方應(yīng)承擔該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等。

3.2乙方應(yīng)承擔辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費用。

四、交付條件及驗收

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時符合以下條件：

（1）該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制；

（2）該房產(chǎn)不存在質(zhì)量瑕疵；

（3）該房產(chǎn)已具備入住條件。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付該房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)對該房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，應(yīng)對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于支付房款、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

5.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

5.3若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔保義務(wù)，向甲方支付全部房款。

六、違約責任

6.1甲方未能按本合同約定時間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按成交價的萬分之五計算。

6.2乙方未能按本合同約定支付房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為每日按未付款項的萬分之五計算。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為交易雙方提供安全保障，確保交易順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得合理的房款。

2.通過丙方擔保，降低交易風險，確保交易安全。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，提高乙方的履約意識，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的平房別墅（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)；為保障交易順利進行，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方名下位于__________的平房別墅，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將具備過戶條件的該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

1.3丙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，乙方應(yīng)于______個工作日內(nèi)向丙方支付剩余房款人民幣__________元整。

二、價款及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款由乙方在______個工作日內(nèi)支付給丙方。

2.3乙方有權(quán)在支付房款前，對房產(chǎn)進行實地考察和評估，確保房產(chǎn)符合其購買意愿。

三、稅費及費用承擔

3.1甲方應(yīng)承擔該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等。

3.2乙方應(yīng)承擔辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費用。

四、交付條件及驗收

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時符合以下條件：

（1）該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制；

（2）該房產(chǎn)不存在質(zhì)量瑕疵；

（3）該房產(chǎn)已具備入住條件。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付該房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)對該房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復(fù)責任。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，應(yīng)對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

5.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方的付款權(quán)益不受侵害。

5.3若甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日按成交價的萬分之五計算。

六、違約責任

6.1甲方未能按本合同約定時間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按成交價的萬分之五計算。

6.2乙方未能按本合同約定支付房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為每日按未付款項的萬分之五計算。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在交易過程中擁有足夠的知情權(quán)和選擇