工業(yè)地產(chǎn) 出租合同范例

工業(yè)地產(chǎn)出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的工業(yè)地產(chǎn)，甲方愿意出租給乙方，乙方愿意承租該工業(yè)地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于___________________的工業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等情況詳見附件一《租賃物基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方收款賬戶信息》。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.3租賃物在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，乙方不負(fù)賠償責(zé)任。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前解除合同的情況下，將租賃物及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

一、《租賃物基本情況說明》

二、《甲方收款賬戶信息》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的工業(yè)地產(chǎn)，甲方愿意出租給乙方，乙方愿意承租該工業(yè)地產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于___________________的工業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等情況詳見附件一《租賃物基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方收款賬戶信息》。

3.3丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定的期限和方式支付租金。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，收回租賃物。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物不受損害。

4.4甲方在租賃期間，對租賃物進行必要的維修和維護。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方對本合同項下的乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在乙方的違約行為發(fā)生時，要求乙方履行合同義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，直接向甲方支付相應(yīng)款項。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4丙方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方從事違法活動；

（4）丙方未履行保證責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

一、《租賃物基本情況說明》

二、《甲方收款賬戶信息》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更可靠的租金保障，降低租賃風(fēng)險，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護自身權(quán)益，確保租賃物得到合理使用，同時降低運營風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位也有助于確保合同條款的執(zhí)行，維護租賃市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的工業(yè)地產(chǎn)，乙方有意租賃該工業(yè)地產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于___________________的工業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等情況詳見附件一《租賃物基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方收款賬戶信息》。

3.3丙方為本合同的租金支付提供融資支持，具體融資安排詳見附件三《融資支持協(xié)議》。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方維護租賃物的正常使用狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同的情況下，要求甲方按照合同約定退還押金。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)附件三《融資支持協(xié)議》的約定，向乙方提供融資支持。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)按照《融資支持協(xié)議》的約定采取相應(yīng)措施。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營情況，合理維護租賃物的安全與完整。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方未按約定維護租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定維護租賃物，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營；

（2）甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；

（3）丙方融資支持違約，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

一、《租賃物基本情況說明》

二、《甲方收款賬戶信息》

三、《融資支持協(xié)議》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合