房產(chǎn)代建合同范例

房產(chǎn)代建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方需要將位于_______的房屋建設(shè)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行代建，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建項(xiàng)目

1.1本合同所指代建項(xiàng)目為甲方位于_______的房屋建設(shè)項(xiàng)目，以下簡稱“代建項(xiàng)目”。

1.2代建項(xiàng)目包括但不限于：土地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等。

二、代建范圍及期限

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成代建項(xiàng)目。

2.2乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成代建項(xiàng)目。

三、代建費(fèi)用及支付方式

3.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

3.2代建費(fèi)用分期支付，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成代建項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的_______%作為進(jìn)度款；

（3）乙方完成代建項(xiàng)目內(nèi)外裝修后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的_______%作為進(jìn)度款；

（4）乙方完成代建項(xiàng)目配套設(shè)施后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的_______%作為進(jìn)度款；

（5）代建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的_______%作為竣工結(jié)算款。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求，確保代建項(xiàng)目工程質(zhì)量。

4.2代建項(xiàng)目竣工后，由甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算資料。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按合同約定完成代建項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

6.3甲方未按合同約定支付代建費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期至代建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）代建項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（2）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（3）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他相關(guān)文件。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行位于_______的房屋建設(shè)項(xiàng)目代建，同時(shí)引入丙方作為項(xiàng)目管理及監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保項(xiàng)目質(zhì)量與進(jìn)度，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建項(xiàng)目

1.1本合同所指代建項(xiàng)目為甲方位于_______的房屋建設(shè)項(xiàng)目，以下簡稱“代建項(xiàng)目”。

1.2代建項(xiàng)目包括但不限于：土地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為項(xiàng)目管理及監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對代建項(xiàng)目的全過程進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保項(xiàng)目按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量評估報(bào)告，并對乙方提出改進(jìn)建議。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并對乙方的工作進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

三、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對代建項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和決策；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和甲方要求完成代建項(xiàng)目；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對代建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督與管理，并對丙方的監(jiān)督結(jié)果進(jìn)行審查；

（4）甲方有權(quán)在合同約定的情況下調(diào)整代建項(xiàng)目方案。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付代建費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成代建項(xiàng)目；

（3）甲方應(yīng)配合丙方對代建項(xiàng)目的監(jiān)督與管理。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取代建費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對代建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督與管理。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求完成代建項(xiàng)目；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（3）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督與管理。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料；

（2）丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；

（3）丙方有權(quán)要求乙方對項(xiàng)目進(jìn)行必要的整改。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定對代建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督與管理；

（2）丙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量評估報(bào)告；

（3）丙方應(yīng)保證其監(jiān)督結(jié)果的客觀、公正。

五、代建費(fèi)用及支付方式

5.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

5.2代建費(fèi)用分期支付，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成代建項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的_______%作為進(jìn)度款；

（3）乙方完成代建項(xiàng)目內(nèi)外裝修后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的_______%作為進(jìn)度款；

（4）乙方完成代建項(xiàng)目配套設(shè)施后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的_______%作為進(jìn)度款；

（5）代建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的_______%作為竣工結(jié)算款。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求，確保代建項(xiàng)目工程質(zhì)量。

6.2代建項(xiàng)目竣工后，由甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算資料。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按合同約定完成代建項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

7.3甲方未按合同約定支付代建費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

7.4丙方未按合同約定履行監(jiān)督與管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量或進(jìn)度問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期至代建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）代建項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（2）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（3）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他相關(guān)文件。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利與義務(wù)，確保代建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三方丙方的介入，有助于提高代建項(xiàng)目的質(zhì)量與進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，并加強(qiáng)對乙方和丙方的約束，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擬將其位于_______的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)該土地上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，同時(shí)引入丙方作為項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)提供商，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1本合同所指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，系指甲方將其位于_______的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括：土地開發(fā)、建設(shè)、銷售等相關(guān)權(quán)利。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)對乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全程管理及咨詢服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)定期向乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告及咨詢服務(wù)報(bào)告。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并對乙方的工作進(jìn)行必要的檢查和評估。

三、乙方法律地位與義務(wù)

3.1乙方作為土地的開發(fā)主體，享有土地開發(fā)、建設(shè)、銷售等相關(guān)權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，進(jìn)行土地的開發(fā)、建設(shè)及銷售。

3.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料；

（2）丙方有權(quán)對乙方的項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和評估；

（3）丙方有權(quán)要求乙方對項(xiàng)目進(jìn)行必要的整改。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)具有專業(yè)性和有效性；

（3）丙方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行土地的開發(fā)、建設(shè)及銷售；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量評估報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的情況下調(diào)整土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方案。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成土地的開發(fā)、建設(shè)及銷售；

（3）甲方應(yīng)配合丙方對項(xiàng)目進(jìn)行管理及咨詢服務(wù)。

六、代建費(fèi)用及支付方式

6.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

6.2代建費(fèi)用分期支付，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方代建費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成土地開發(fā)、建設(shè)后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的_______%作為進(jìn)度款；

（3）乙方完成銷售后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的_______%作為銷售款；

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的_______%作為竣工結(jié)算款。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按合同約定完成土地開發(fā)、建設(shè)及銷售，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

7.3甲方未按合同約定支付代建費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.5協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）