廈門居住合同范例

廈門居住合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于廈門市_________街道_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于廈門市_________街道_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_________。

三、租賃房屋的使用

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

四、押金及物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后_________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元/月，繳納方式為_________。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。

5.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。

5.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市_________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：租賃房屋平面圖

附件二：房屋設(shè)施清單

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于廈門市_________街道_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，為確保租賃期間的房屋管理和服務(wù)質(zhì)量，甲方委托丙方作為第三方管理方負(fù)責(zé)租賃房屋的管理和服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于廈門市_________街道_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_________。

三、第三方管理方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃房屋使用情況的監(jiān)督，并對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，并提前通知甲方及乙方。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方拖欠租金、物業(yè)費(fèi)等行為采取必要措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、收取滯納金等。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有對(duì)租賃房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于租金調(diào)整、房屋維修等重大事項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃信息，包括但不限于乙方身份證明、租賃用途等。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元，并有權(quán)解除租賃合同。

5.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3若乙方違反租賃合同，丙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除租賃合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市_________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：租賃房屋平面圖

附件二：房屋設(shè)施清單

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專業(yè)的管理和服務(wù)，確保租賃房屋的正常使用和維護(hù)，提高房屋的價(jià)值和使用效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，并加強(qiáng)對(duì)房屋的管理和服務(wù)監(jiān)督。

甲方通過(guò)委托丙方作為第三方管理方，既能夠享受到專業(yè)的管理服務(wù)，又能夠保持對(duì)租賃房屋的最終決策權(quán)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方愿意出租位于廈門市_________街道_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）給乙方使用，乙方希望承租該租賃房屋，并委托丙方提供相關(guān)配套服務(wù)，以確保租賃期間的居住體驗(yàn)和生活質(zhì)量。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于廈門市_________街道_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_________。

三、第三方服務(wù)提供方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔服務(wù)、安全保障等配套服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前通知甲方及乙方。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的服務(wù)需求進(jìn)行評(píng)估，并在合理范圍內(nèi)提供解決方案。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃房屋的居住權(quán)，包括但不限于私密空間的使用和合理改善。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿有權(quán)提出投訴。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃房屋出現(xiàn)重大損壞時(shí)進(jìn)行維修或更換。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋實(shí)際情況要求甲方退還押金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________元，并有權(quán)解除租賃合同。

5.2若甲方未按約定維修房屋，乙方有權(quán)自行維修或委托他人維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.3若甲方未在租賃期滿后退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市_________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：租賃房屋平面圖

附件二：房屋設(shè)施清單