賣房欠款合同模板

賣房欠款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“當(dāng)事人”）于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保各方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣人（以下簡稱“甲方”）同意將其位于____市____區(qū)____路____號____棟____室（以下簡稱“出賣房屋”）的全部權(quán)利、義務(wù)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買受人（以下簡稱“乙方”）。

1.2出賣房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、法規(guī)禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、欠款情況

2.1乙方同意購買甲方出賣房屋，并同意以分期付款方式支付購房款。

2.2甲方已收取乙方首付款人民幣____元整（大寫：____元整），尚欠購房款人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付欠款人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃分期支付剩余購房款：

（1）____年__月__日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）；

（2）____年__月__日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）；

（3）____年__月__日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）；

（4）____年__月__日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、違約責(zé)任

4.1甲方保證出賣房屋權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額支付欠款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.3如乙方未按本合同約定支付欠款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的全部損失。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）首付款收據(jù)；

（3）分期付款計(jì)劃表。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“當(dāng)事人”）于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保各方權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣人（以下簡稱“甲方”）同意將其位于____市____區(qū)____路____號____棟____室（以下簡稱“出賣房屋”）的全部權(quán)利、義務(wù)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買受人（以下簡稱“乙方”）。

1.2出賣房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、法規(guī)禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

1.3甲方同意引入第三方擔(dān)保人（以下簡稱“擔(dān)保人”）為本合同的履行提供擔(dān)保。

二、擔(dān)保人責(zé)任

2.1擔(dān)保人同意對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方未按約定支付欠款時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即代為支付。

2.2擔(dān)保人應(yīng)保證其具備合法有效的擔(dān)保資格，并對因擔(dān)保事項(xiàng)導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)全部責(zé)任。

三、欠款情況

3.1乙方同意購買甲方出賣房屋，并同意以分期付款方式支付購房款。

3.2甲方已收取乙方首付款人民幣____元整（大寫：____元整），尚欠購房款人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、還款方式及期限

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付欠款人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃分期支付剩余購房款：

（1）____年__月__日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）；

（2）____年__月__日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）；

（3）____年__月__日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）；

（4）____年__月__日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付欠款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保人或第三方擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的全部損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額支付欠款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方如未按約定支付欠款，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付解除合同的全部損失。

6.3乙方不得將出賣房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.4乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）首付款收據(jù)；

（3）分期付款計(jì)劃表；

（4）擔(dān)保人擔(dān)保協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入第三方擔(dān)保人，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2擔(dān)保人作為獨(dú)立第三方，其介入有助于提高交易信用，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，對本合同享有主導(dǎo)權(quán)，旨在確保交易安全、穩(wěn)定，維護(hù)自身合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，強(qiáng)化自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“當(dāng)事人”）于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保乙方的權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣人（以下簡稱“甲方”）同意將其位于____市____區(qū)____路____號____棟____室（以下簡稱“出賣房屋”）的全部權(quán)利、義務(wù)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買受人（以下簡稱“乙方”）。

1.2出賣房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、法規(guī)禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

1.3甲方同意引入第三方擔(dān)保人（以下簡稱“擔(dān)保人”）為本合同的履行提供擔(dān)保。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，確保乙方獲得房屋所有權(quán)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

三、擔(dān)保人責(zé)任

3.1擔(dān)保人同意對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于甲方未按約定完成房屋過戶或提供房屋質(zhì)量保證時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即履行相應(yīng)義務(wù)。

3.2擔(dān)保人應(yīng)保證其具備合法有效的擔(dān)保資格，并對因擔(dān)保事項(xiàng)導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)全部責(zé)任。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃分期支付剩余購房款：

（1）____年__月__日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）；

（2）____年__月__日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）；

（3）____年__月__日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）；

（4）____年__月__日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，如逾期未辦理，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方如未按約定提供房屋質(zhì)量保證，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失，包括但不限于維修費(fèi)用或賠償金。

5.3甲方不得擅自變更合同條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）首付款收據(jù)；

（3）分期付款計(jì)劃表；

（4）擔(dān)保人擔(dān)保協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義