商鋪委托租賃合同模板

商鋪委托租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____市____區(qū)____路____號(hào)____商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”），租賃商鋪的建筑面積為_(kāi)___平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___元/月，每月____日支付。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日將租金匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。

四、租賃用途

4.1租賃商鋪僅用于____用途。

4.2甲方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

五、租賃保證金

5.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿(mǎn)，甲方按合同約定交付租賃商鋪，乙方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。

六、維修保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃商鋪的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃商鋪的日常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃商鋪的大修、改造等重大維修事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

7.2如乙方未按約定使用租賃商鋪，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

7.3如雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃商鋪平面圖；

（2）租賃商鋪?zhàn)赓U合同附件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）租賃商鋪平面圖；

（2）租賃商鋪?zhàn)赓U合同附件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及第三方責(zé)任

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____市____區(qū)____路____號(hào)____商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”），租賃商鋪的建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為本合同租賃商鋪的所有權(quán)人，保證其對(duì)該租賃商鋪享有完全所有權(quán)，并承擔(dān)因所有權(quán)瑕疵導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___元/月，每月____日支付。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日將租金匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。

四、租賃用途及甲方權(quán)利

4.1租賃商鋪僅用于____用途。

4.2甲方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行合理改造，但需征得乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)在租賃期間，將租賃商鋪的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但需提前通知乙方，并保證轉(zhuǎn)讓行為不違反本合同約定。

五、第三方責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方應(yīng)保證租賃商鋪的完好無(wú)損，并承擔(dān)租賃期間因租賃商鋪本身原因造成的任何損害責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)配合甲方對(duì)租賃商鋪進(jìn)行改造，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.3丙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，收回租賃商鋪的所有權(quán)。

六、租賃保證金及退還

6.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

6.2租賃期滿(mǎn)，甲方按合同約定交付租賃商鋪，乙方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。

七、維修保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃商鋪的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃商鋪的日常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；

（2）租賃商鋪的大修、改造等重大維修事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

8.2如乙方未按約定使用租賃商鋪，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

8.3如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，丙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

8.4如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

8.5乙方不得擅自將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）租賃商鋪平面圖；

（2）租賃商鋪?zhàn)赓U合同附件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.明確租賃商鋪的所有權(quán)，降低甲方在租賃期間因所有權(quán)糾紛帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.保證租賃商鋪的完好無(wú)損，降低甲方在租賃期間因租賃商鋪質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。

3.保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃期間享有充分的自主權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃期間對(duì)租賃商鋪的合理使用權(quán)，滿(mǎn)足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。

2.保障甲方在租賃期滿(mǎn)后，能夠順利收回租賃商鋪的所有權(quán)。

3.降低甲方在租賃期間因乙方、丙方違約造成的損失，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及第三方責(zé)任

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____市____區(qū)____路____號(hào)____商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”），租賃商鋪的建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為本合同租賃商鋪的所有權(quán)人，保證其對(duì)該租賃商鋪享有完全所有權(quán)，并承擔(dān)因所有權(quán)瑕疵導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如丙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___元/月，每月____日支付。

3.2租金支付方式：丙方應(yīng)于每月____日將租金匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。

四、租賃用途及丙方責(zé)任

4.1租賃商鋪僅用于____用途。

4.2丙方應(yīng)確保租賃商鋪符合乙方租賃用途的要求，并對(duì)租賃商鋪的任何安全隱患承擔(dān)全部責(zé)任。

五、第三方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但不得影響乙方的正常使用。

5.2丙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，收回租賃商鋪的所有權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方。

六、租賃保證金及退還

6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向丙方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

6.2租賃期滿(mǎn)，乙方按合同約定交付租賃商鋪，丙方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。

七、維修保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃商鋪的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃商鋪的日常維修保養(yǎng)由丙方負(fù)責(zé)；

（2）租賃商鋪的大修、改造等重大維修事宜，經(jīng)乙方同意，由丙方負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金；

8.2如丙方未按約定交付租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

8.3如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，丙方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

8.4如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)賠償丙方因此遭受的損失；

8.5乙方不得擅自將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置，否則丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）租賃商鋪平面圖；

（2）租賃商鋪?zhàn)赓U合同附件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間對(duì)租賃商鋪的穩(wěn)定使用，保障其商業(yè)活動(dòng)的正常開(kāi)展。

2.通過(guò)明確丙方的維護(hù)和修繕責(zé)任，確保租賃商鋪的質(zhì)量和安全性。

3.在租賃期滿(mǎn)后，乙方能夠順利收回租賃保證金，保障其合法權(quán)益。

弱化甲方