烏魯木齊房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

烏魯木齊房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，雙方就標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和竣工驗(yàn)收合格證明。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為購房定金。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因相關(guān)稅費(fèi)、契稅等費(fèi)用產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第五條合同解除及違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.施工許可證復(fù)印件

4.竣工驗(yàn)收合格證明復(fù)印件

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，但鑒于買方資金需求，需丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，并就標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和竣工驗(yàn)收合格證明。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為購房定金。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向買方提供擔(dān)保服務(wù)。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，確保買方按照本合同約定支付購房款項(xiàng)。

3.2若買方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求買方提供與購房相關(guān)的財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其履行合同義務(wù)。

3.4丙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除擔(dān)保合同，但需提前通知買方。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因相關(guān)稅費(fèi)、契稅等費(fèi)用產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1買方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

6.2買方在合同履行過程中，若出現(xiàn)虛假陳述、欺詐等行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

6.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同中，丙方的介入旨在為買方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方按時(shí)履行合同義務(wù)，保障賣方的合法權(quán)益。甲方作為買方，通過引入擔(dān)保方，不僅增加了購房資金的安全保障，還在違約責(zé)任及限制條款中得到了充分保障。此舉有利于甲方在購房過程中維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在購房過程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同條款中爭取自身權(quán)益。

2.引入擔(dān)保方，為甲方提供資金安全保障，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

3.明確違約責(zé)任及限制條款，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，但由于買方資金流動(dòng)性不足，需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，并就標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益優(yōu)先：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和竣工驗(yàn)收合格證明。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為購房定金。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向買方提供擔(dān)保服務(wù)。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，確保買方按照本合同約定支付購房款項(xiàng)。

3.2若買方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，丙方有權(quán)要求買方立即支付，或解除擔(dān)保合同。

3.3丙方有權(quán)要求買方提供與購房相關(guān)的財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其履行合同義務(wù)。

3.4丙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除擔(dān)保合同，但需提前通知賣方和買方。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因相關(guān)稅費(fèi)、契稅等費(fèi)用產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1買方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

6.2買方在合同履行過程中，若出現(xiàn)虛假陳述、欺詐等行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

6.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的