小北租房合同范例

小北租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________（具體地址）

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：__________（如：每月一付、每季度一付等）。

3.甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方收取租金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣__________元。

2.乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并無損壞，甲方在收到乙方退還的押金后，無異議情況下，將押金全額退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，但乙方在使用過程中造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)在租金中扣除物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

3.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋設(shè)施清單；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________（具體地址）

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：__________（如：每月一付、每季度一付等）。

3.甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方收取租金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣__________元。

2.乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并無損壞，甲方在收到乙方退還的押金后，無異議情況下，將押金全額退還乙方。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證乙方按合同約定支付租金，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與其租賃房屋相關(guān)的證明材料。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方可要求丙方提供擔(dān)保金，擔(dān)保金額為租金總額的__________%。

2.甲方可要求丙方對乙方的信用進(jìn)行調(diào)查，確保乙方的信用狀況符合租賃要求。

3.甲方可根據(jù)丙方的擔(dān)保情況，調(diào)整租金或租賃條件。

七、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，但乙方在使用過程中造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.丙方對乙方的使用行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)使用行為，丙方有權(quán)要求乙方停止或改正。

八、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)在租金中扣除物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。

3.丙方對乙方的費(fèi)用支付負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保乙方按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方發(fā)現(xiàn)丙方存在虛假陳述或隱瞞事實的情況，有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋設(shè)施清單；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

4.丙方擔(dān)保金繳納憑證；

5.其他相關(guān)證明材料。

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按約支付租金，并對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方通過丙方的擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險，保障了自己的利益。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，同時也獲得了相應(yīng)的權(quán)利。通過本合同，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，租賃過程更加穩(wěn)定，有助于維護(hù)租賃市場的正常秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（中介方）：________________

鑒于甲方愿意出租位于__________（具體地址）的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為促成雙方交易，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________（具體地址）

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：__________（如：每月一付、每季度一付等）。

3.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣__________元。

2.乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并無損壞，甲方在收到乙方退還的押金后，無異議情況下，將押金全額退還乙方。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實、完整的房屋信息和個人信息。

3.丙方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時提供調(diào)解服務(wù)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合合同約定的條件，并在發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合約定的情況時，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)房屋實際情況，提出合理的租賃條件變更請求。

七、房屋使用及維修

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，但乙方在使用過程中造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行維修義務(wù)，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

八、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方了解并遵守物業(yè)管理規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

3.丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋設(shè)施清單；

3.