店面免租期合同模板

店面免租期合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，乙方有意承租該店面進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于____________________，面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

2.店面配套設(shè)施齊全，包括____________________。

二、免租期

1.乙方承租該店面，甲方同意給予乙方免租期____________________個月。

2.免租期自____________________起計算，至____________________止。

三、租金及相關(guān)費用

1.免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照____________________元/月的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)按甲方要求，繳納水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

四、合同期限

1.本合同期限自____________________起計算，至____________________止。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店面的使用權(quán)、所有權(quán)合法、合規(guī)，并確保店面符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)妥善使用店面，愛護店面設(shè)施，不得擅自改動店面結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用。

5.甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方違反合同約定，擅自改動店面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如甲方未按約定提供經(jīng)營條件，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）店面租賃合同

（2）店面圖紙

（3）店面配套設(shè)施清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，乙方有意承租該店面進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于____________________，面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

2.店面配套設(shè)施齊全，包括____________________。

二、免租期

1.乙方承租該店面，甲方同意給予乙方免租期____________________個月。

2.免租期自____________________起計算，至____________________止。

三、租金及相關(guān)費用

1.免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照____________________元/月的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)按甲方要求，繳納水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

四、合同期限

1.本合同期限自____________________起計算，至____________________止。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方擁有店面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證其合法合規(guī)。

2.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及相關(guān)費用。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)保持店面整潔，不得擅自改動店面結(jié)構(gòu)。

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得從事違法活動。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用店面進行經(jīng)營活動，但需遵守國家法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)妥善使用店面，愛護店面設(shè)施，不得擅自改動店面結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用。

4.乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取措施予以制止。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如有需要，可提供擔(dān)保物。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方違反合同約定，擅自改動店面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）店面租賃合同

（2）店面圖紙

（3）店面配套設(shè)施清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在店面租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，擁有店面的所有權(quán)和使用權(quán)，通過合同約束乙方，使其合法經(jīng)營，維護甲方利益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方通過提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，從而保障甲方權(quán)益。同時，丙方對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，有助于甲方了解乙方經(jīng)營狀況，進一步降低風(fēng)險。

本合同通過增加第三方擔(dān)保人，強化甲方權(quán)益，確保甲方在店面租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時，丙方的介入有助于降低甲方風(fēng)險，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于開設(shè)餐飲店，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于____________________，面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

2.房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括____________________。

二、租賃期限

1.乙方承租該房產(chǎn)，租賃期限自____________________起計算，至____________________止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及相關(guān)費用

1.乙方應(yīng)按照____________________元/月的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)按約定支付水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

4.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)合法、合規(guī)。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)房產(chǎn)維護責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營需求。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，承擔(dān)乙方在租賃期間的違約責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如有需要，可提供擔(dān)保物。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方違反合同約定，擅自改動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議