廢棄小學(xué)出租合同范例

廢棄小學(xué)出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廢棄小學(xué)（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，且乙方有意租賃該房屋用于__________用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)外設(shè)施齊全，可正常使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

2.3乙方支付租金方式：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

3.2乙方負責房屋的日常維護，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)進行維修。

3.3租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）甲方未履行維修義務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、合同解除

5.1合同期滿，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；如一方提出解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

5.2在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）房屋被依法征收或征用。

（2）房屋發(fā)生嚴重質(zhì)量問題，無法居住。

（3）乙方未按約定用途使用房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廢棄小學(xué)（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，且乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方作為項目的投資方和運營方，為保障項目順利進行，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)外設(shè)施齊全，可正常使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

2.3乙方支付租金方式：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、丙方投資及運營責任

3.1丙方作為項目的投資方，負責籌集項目所需資金，并承擔項目運營過程中的投資風險。

3.2丙方作為項目的運營方，負責房屋的日常管理、運營和維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報告項目運營情況，包括但不限于財務(wù)報表、項目進展報告等。

四、甲方的權(quán)益及責任

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行投資及運營責任，確保項目順利進行。

4.2甲方有權(quán)對房屋的用途進行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用房屋。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在項目運營過程中，對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

五、乙方的責權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行投資及運營責任，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

六、違約責任及限制條款

6.1丙方未按約定履行投資及運營責任，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2丙方未按照約定向甲方報告項目運營情況，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.5乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

七、合同解除

7.1合同期滿，三方應(yīng)繼續(xù)履行合同；如一方提出解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知其他方。

7.2在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）房屋被依法征收或征用。

（2）房屋發(fā)生嚴重質(zhì)量問題，無法居住。

（3）乙方未按約定用途使用房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為項目提供了資金和運營支持，確保了項目的順利進行。同時，丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，有助于提高房屋的利用率，實現(xiàn)甲方的投資回報。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋的使用和收益具有主導(dǎo)權(quán)。通過本合同，甲方確保了自身權(quán)益，包括租金收益、房屋安全和使用監(jiān)管等，同時，甲方在合同中設(shè)定了多項權(quán)利條款，以保障自身在項目中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廢棄小學(xué)（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，且乙方有意租賃該房屋用于教育機構(gòu)運營，丙方作為教育項目的合作方，為共同推動項目的實施和發(fā)展，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)外設(shè)施齊全，可正常使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

2.3乙方支付租金方式：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、丙方合作責任

3.1丙方作為教育項目的合作方，負責提供教育資源和師資力量，確保項目教育質(zhì)量。

3.2丙方應(yīng)與乙方共同制定教育項目計劃，并監(jiān)督項目的實施。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告項目進展，包括但不限于教學(xué)質(zhì)量報告、學(xué)生反饋等。

四、乙方的權(quán)益及責任

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供教育資源，確保教育項目的順利進行。

4.2乙方有權(quán)對房屋的用途進行監(jiān)管，確保房屋及設(shè)施符合教育機構(gòu)運營需求。

4.3乙方有權(quán)要求甲方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，以保證教育環(huán)境的舒適和安全。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和教學(xué)質(zhì)量調(diào)整課程設(shè)置和教學(xué)方法。

五、甲方的責權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保房屋的完好無損，按照乙方和丙方的需求進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合作行為，確保雙方履行合同義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

六、違約責任及限制條款

6.1丙方未按約定提供教育資源或師資力量，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2丙方未與乙方共同制定教育項目計劃，或未監(jiān)督項目實施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.5乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

七、合同解除

7.1合同期滿，三方應(yīng)繼續(xù)履行合同；如一方提出解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知其他方。

7.2在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）房屋被依法征收或征用。

（2）房屋發(fā)生嚴重質(zhì)量問題，無法滿足教育機構(gòu)運營需求。

（3）乙方或丙方未按約定履行合作義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和