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文檔簡介
工廠獨(dú)院出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)院房屋(以下簡稱“租賃物”),甲方同意將該租賃物出租給乙方使用,乙方同意租賃該租賃物,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃物基本情況
1.1租賃物位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米,土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。
1.2租賃物現(xiàn)狀:__________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)使用租賃物,應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)訂本合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元,共計(jì)__________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
第四條租賃物使用及維護(hù)
4.1乙方在使用租賃物期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。
4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng),確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。
4.3乙方在使用租賃物期間,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。
5.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃物,并保證租賃物不存在權(quán)利瑕疵。
5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金。
6.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。
6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得影響他人正常使用。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
7.2甲方未按合同約定交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_______元。
7.3乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_______元。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件
2.租賃物現(xiàn)狀描述
3.其他相關(guān)文件
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)院房屋(以下簡稱“租賃物”),甲方同意將該租賃物出租給乙方使用,乙方同意租賃該租賃物。同時(shí),為保障租賃物的合理利用和甲方的權(quán)益,丙方作為第三方參與本合同,提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃物基本情況
1.1租賃物位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米,土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。
1.2租賃物現(xiàn)狀:__________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)使用租賃物,應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)訂本合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元,共計(jì)__________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
第四條第三方責(zé)任及權(quán)益
4.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng),確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。
4.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理改造,以提高租賃物的使用效率和安全性。
4.3丙方應(yīng)保障租賃物的租賃用途,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的日常維護(hù)工作,確保租賃物的使用安全。
5.2甲方有權(quán)要求丙方對租賃物進(jìn)行必要的改造,以滿足租賃需求。
5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后,要求乙方繼續(xù)租賃或收回租賃物。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,不得拖欠。
6.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。
6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得影響他人正常使用。
第七條乙方的違約及限制條款
7.1乙方如未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的_______%。
7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_______元。
7.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞,應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任,并賠償甲方損失。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件
2.租賃物現(xiàn)狀描述
3.第三方服務(wù)協(xié)議
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于:
1.保障租賃物的合理利用,提高租賃物的使用效率。
2.通過第三方服務(wù),降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。
3.增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.甲方作為出租方,對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)具有絕對控制權(quán)。
2.甲方通過主導(dǎo)合同條款,確保自身權(quán)益不受損害。
3.甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),保障自身利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)院房屋(以下簡稱“租賃物”),乙方同意租賃該租賃物用于__________(具體用途),丙方作為第三方參與本合同,提供專業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃物基本情況
1.1租賃物位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米,土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。
1.2租賃物現(xiàn)狀:__________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)使用租賃物,應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)訂本合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元,共計(jì)__________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。
第四條第三方責(zé)任及權(quán)益
4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù),確保租賃物的正常使用。
4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和升級。
4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃物的使用情況和維護(hù)狀況。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
5.1乙方享有租賃物的使用權(quán),有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物。
5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù),確保租賃物的使用安全和舒適。
5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合法改造,但需提前通知丙方并獲得同意。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或未提供必要的服務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的_______%。
6.2甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_______元。
6.3甲方如因違約導(dǎo)致乙方遭受損失,應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件
2.租賃物現(xiàn)狀描述
3.第三方服務(wù)協(xié)議
4.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.乙方作為承租方,對租賃物的使用有直接需求,因此乙方權(quán)益的保障是合同的核心。
2.通過強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)利和利益,
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