占地補償協(xié)議合同模板

占地補償協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______地區(qū)的土地使用權(quán)，現(xiàn)因_______（原因）項目需要，甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

二、乙方愿意支付甲方一定的補償費用，以彌補甲方因土地轉(zhuǎn)讓所受到的損失。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于_______地區(qū)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，土地面積共計_______平方米。

1.2土地轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

第二條補償費用

2.1乙方同意支付甲方補償費用人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2補償費用分_______期支付，具體支付時間和金額如下：

（1）第一期：_______元整，于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付；

（2）第二期：_______元整，于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付；

（3）_______（依此類推）。

第三條期限

3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

3.2本協(xié)議期滿后，如乙方繼續(xù)使用該土地，應(yīng)與甲方另行簽訂土地租賃合同。

第四條保密條款

4.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

甲方代表（簽字）：___________

乙方代表（簽字）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______地區(qū)的土地使用權(quán)，現(xiàn)因_______（原因）項目需要，甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

二、丙方作為項目的投資方，愿意承擔部分投資風險，并參與本項目。

三、為明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，促進項目順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于_______地區(qū)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，土地面積共計_______平方米。

1.2土地轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

1.3甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。

第二條補償費用

2.1乙方同意支付甲方補償費用人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2補償費用分_______期支付，具體支付時間和金額如下：

（1）第一期：_______元整，于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付；

（2）第二期：_______元整，于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付；

（3）_______（依此類推）。

2.3甲方在乙方支付全部補償費用前，享有土地收益權(quán)。

第三條丙方責任

3.1丙方對本項目的投資總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.2丙方在項目投資過程中，享有以下權(quán)利：

（1）對項目進度、質(zhì)量、成本進行監(jiān)督；

（2）對項目經(jīng)營決策提出建議；

（3）在項目收益分配中享有相應(yīng)份額。

3.3丙方應(yīng)按照約定的時間、金額向甲方支付投資款。

第四條利潤分配

4.1項目產(chǎn)生的利潤，按照甲乙丙三方的投資比例進行分配。

4.2甲方享有項目收益的優(yōu)先權(quán)，在利潤分配中優(yōu)先獲得收益。

第五條違約責任

5.1如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因違約所造成的損失；

（2）終止本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已支付的補償費用；

（3）承擔違約責任所產(chǎn)生的法律費用。

5.2如丙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因違約所造成的損失；

（2）終止本協(xié)議，丙方應(yīng)退還已支付的投資款；

（3）承擔違約責任所產(chǎn)生的法律費用。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.項目投資協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

丙方（蓋章）：___________

甲方代表（簽字）：___________

乙方代表（簽字）：___________

丙方代表（簽字）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的投資參與，有助于降低甲方的投資風險，確保項目順利進行。

2.丙方作為投資方，對項目有更強的監(jiān)督和參與意識，有利于項目的質(zhì)量和進度。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地所有權(quán)人，在協(xié)議中占據(jù)主導地位，有利于保障其權(quán)益。

2.甲方在利潤分配中享有優(yōu)先權(quán)，有利于保障其投資回報。

3.甲方在違約責任中擁有優(yōu)先權(quán)，有利于維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于：

一、甲方為位于_______地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有該地區(qū)一塊待開發(fā)的土地。

二、乙方計劃投資開發(fā)該土地，并引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同承擔開發(fā)風險。

三、為明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，促進項目順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)

1.1甲方同意將位于_______地區(qū)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，土地面積共計_______平方米。

1.2土地轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該土地的開發(fā)使用權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和土地使用權(quán)合同約定。

第二條開發(fā)投資

2.1乙方同意投資人民幣_______元整（大寫：_______元整）用于該土地的開發(fā)。

2.2丙方同意投資人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同承擔開發(fā)風險。

2.3投資款分_______期支付，具體支付時間和金額如下：

（1）第一期：_______元整，于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付；

（2）第二期：_______元整，于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付；

（3）_______（依此類推）。

第三條乙方權(quán)利與利益

3.1乙方作為主要投資方，享有以下權(quán)利：

（1）對項目開發(fā)進度、質(zhì)量、成本進行監(jiān)督；

（2）對項目經(jīng)營決策具有最終決定權(quán)；

（3）在項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。

3.2乙方在項目開發(fā)過程中，享有以下利益：

（1）項目開發(fā)完成后，乙方有權(quán)獲得土地開發(fā)后的全部物業(yè)；

（2）項目收益在扣除丙方投資回報后，乙方享有剩余收益的100%。

第四條丙方責任與權(quán)益

4.1丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，享有以下權(quán)益：

（1）參與項目決策，對項目發(fā)展提出建議；

（2）在項目收益分配中享有相應(yīng)份額；

（3）在項目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。

4.2丙方應(yīng)按照約定的時間、金額向甲方支付投資款，并承擔相應(yīng)的投資風險。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因違約所造成的損失；

（2）終止本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已支付的土地使用權(quán)費用；

（3）承擔違約責任所產(chǎn)生的法律費用。

5.2如丙方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因違約所造成的損失；

（2）終止本協(xié)議，丙方應(yīng)退還已支付的投資款；

（3）承擔違約責任所產(chǎn)生的法律費用。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)合同

2.項目投資協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

丙方（蓋章）：___________

甲方代表（簽字）：___________

乙方代表（簽字）：___________

丙方代表（簽字）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日