莊基地抵押合同范例

莊基地抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地使用權（以下簡稱“抵押物”）。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物作為債務的擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物土地使用權證號：________________________

4.抵押物土地使用權取得方式：________________________

5.抵押物土地使用權期限：________________________

二、抵押物的權利與義務

1.甲方應確保抵押物不存在任何權利瑕疵，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

2.甲方應保證抵押物不受任何第三人主張權利的影響。

3.甲方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉讓、出租、抵押、贈與或以其他任何方式處分。

4.甲方在抵押期間應妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整。

5.甲方應按期償還債務，否則乙方有權依法處置抵押物。

三、抵押權的實現(xiàn)

1.當甲方未按約定償還債務時，乙方有權要求甲方提前清償債務。

2.甲方未按約定清償債務的，乙方有權依法對抵押物進行處置。

3.抵押物的處置所得，優(yōu)先用于償還債務。

四、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期償還債務的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.抵押物土地使用權證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

丙方（第三方擔保人）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地使用權（以下簡稱“抵押物”）。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物作為債務的擔保。

3.丙方作為第三方擔保人，同意為甲乙雙方的債務擔保提供增信服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物土地使用權證號：________________________

4.抵押物土地使用權取得方式：________________________

5.抵押物土地使用權期限：________________________

二、抵押物的權利與義務

1.甲方應確保抵押物不存在任何權利瑕疵，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

2.甲方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉讓、出租、抵押、贈與或以其他任何方式處分。

3.甲方在抵押期間應妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整。

4.甲方應按期償還債務，否則乙方有權依法處置抵押物。

三、第三方擔保人的權利與義務

1.丙方作為第三方擔保人，承諾在甲方未能履行債務時，按照約定的方式履行擔保責任。

2.丙方有權要求甲方提供相關證明材料，以核實債務的真實性。

3.丙方有權在甲方違約時，直接向乙方主張其擔保責任。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權在債務履行完畢后，要求乙方解除抵押權。

2.甲方有權在抵押期間，對抵押物進行合理使用，但不得影響其價值。

3.甲方有權在債務履行期間，要求乙方提供合理的還款計劃。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物。

2.乙方有權要求丙方履行擔保責任。

3.乙方應妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。

六、違約責任

1.甲方未按期償還債務，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.甲方擅自處分抵押物，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物價值受損，應向甲方承擔賠償責任。

4.丙方未履行擔保責任，應向乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的債務關系提供額外的安全保障，通過丙方的增信服務，增強甲方的信用度，降低乙方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保在債務履行過程中，甲方能夠享有充分的自主權和保護措施，同時通過丙方的擔保，增加債務履行的可能性，維護甲方的經(jīng)濟利益。通過本合同的簽訂，甲方在確保自身權益的同時，也為乙方的資金安全提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔保機構）：________________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，向乙方提出借款申請。

2.乙方同意向甲方提供借款，但要求甲方提供抵押物并尋求丙方的擔保服務。

3.丙方同意為甲乙雙方的借款合同提供擔保，確保乙方的債權得到保障。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款的基本情況

1.借款金額：人民幣__________元整。

2.借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.借款利率：年利率__________%，按月計息。

二、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物評估價值：人民幣__________元整。

4.抵押物土地使用權證號：________________________

三、丙方的擔保責任

1.丙方承諾在甲方未按約定償還借款時，承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求甲方提供相關證明材料，以核實借款的真實性。

3.丙方有權在甲方違約時，直接向乙方主張其擔保責任。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方在借款期限內按約定的利率支付利息。

2.乙方有權在借款到期時，要求甲方償還本金。

3.乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權。

4.乙方有權要求丙方在甲方違約時，履行其擔保責任。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權在借款期限內，按約定的用途使用借款。

2.甲方應按約定的期限償還借款本金及利息。

3.甲方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉讓、出租、抵押、贈與或以其他任何方式處分。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按期償還借款本金及利息的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.甲方擅自處分抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保其出借的資金安全，通過設定明確的借款條件、利率、還款期限以及抵押物的處置權，乙方能夠最大限度地保障自己的權益。丙方的擔保服務進一步增強了乙方的信心，確