天賣房屋合同范例

天賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.買受方有意購買上述房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣方同意將其上述房屋出售給買受方。

2.出售房屋的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等詳見附件一《房屋買賣合同附件》。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%作為定金。

3.買受方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余房屋總價款的_____%。

4.買受方支付房款的具體方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：買受方應(yīng)將房款匯入出賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。

（2）現(xiàn)金支付：買受方可在雙方約定的時間、地點向出賣方支付現(xiàn)金。

三、房屋交付及使用

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.買受方在收到房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.出賣方保證所出售房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，買受方在合理期限內(nèi)可要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.若出賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

2.若買受方未按約定時間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期未付款項的_____%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）附件一：房屋買賣合同附件

（2）附件二：支付信息表

（3）附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（4）附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.附件一：房屋買賣合同附件

2.附件二：支付信息表

3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.附件四：其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.買受方有意購買上述房屋，但資金不足，需丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方為保障自身權(quán)益，同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同完成本次房屋買賣交易。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣方同意將其上述房屋出售給買受方。

2.出售房屋的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等詳見附件一《房屋買賣合同附件》。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%作為定金。

3.買受方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余房屋總價款的_____%。

4.買受方支付房款的具體方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：買受方應(yīng)將房款匯入出賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。

（2）現(xiàn)金支付：買受方可在雙方約定的時間、地點向出賣方支付現(xiàn)金。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買受方提供房屋總價款的_____%作為擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照本合同約定按時支付房款，并對買受方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買受方違約時，要求出賣方解除合同，并協(xié)助出賣方行使追償權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在房屋交付前支付房屋總價款的_____%。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在房屋交付后按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.出賣方有權(quán)在買受方違約時，要求解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.若買受方未按約定時間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期未付款項的_____%。

2.若買受方在房屋交付后未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

3.買受方在房屋交付后，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）附件一：房屋買賣合同附件

（2）附件二：支付信息表

（3）附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（4）附件四：其他相關(guān)證明材料

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，有利于確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

2.擔(dān)保方作為第三方，為甲方提供了額外的安全保障，有利于甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

2.甲方通過設(shè)置違約及限制條款，保障自身在交易過程中的合法權(quán)益。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步降低了交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

附件：

1.附件一：房屋買賣合同附件

2.附件二：支付信息表

3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.買受方有意購買上述房屋，但缺乏了解和談判經(jīng)驗。

3.買受方為保障自身權(quán)益，同意引入丙方作為中介方，協(xié)助其完成房屋購買。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣方同意將其上述房屋出售給買受方。

2.出售房屋的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等詳見附件一《房屋買賣合同附件》。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%作為定金。

3.買受方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余房屋總價款的_____%。

4.買受方支付房款的具體方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：買受方應(yīng)將房款匯入出賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《支付信息表》。

（2）現(xiàn)金支付：買受方可在雙方約定的時間、地點向出賣方支付現(xiàn)金。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方作為買受方代表，有權(quán)參與房屋買賣談判，并就房屋價格、交付時間等事項與出賣方協(xié)商。

2.中介方有權(quán)要求出賣方提供房屋權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)資料，確保房屋買賣的合法性。

3.中介方有權(quán)在買受方支付房款前，對房屋進行實地查看，確保房屋狀況符合合同約定。

四、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求中介方在簽訂本合同前，提供房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)咨詢和風(fēng)險提示。

2.買受方有權(quán)要求中介方在房屋交付前，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買受方有權(quán)在房屋交付后，要求中介方協(xié)助解決房屋質(zhì)量問題或違約糾紛。

五、甲方違約及限制條款

1.若出賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

2.若出賣方在房屋交付后未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

3.出賣方在房屋交付后，未經(jīng)買受方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）附件一：房屋買賣合同附件

（2）附件二：支付信息表

（3）附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（4）附件四：其他相關(guān)證明材料

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受方，在交易過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身合法權(quán)益。

2.乙方通過引入中介方，獲得專業(yè)咨詢和談判支持，降低交易風(fēng)險。

3.乙方通過設(shè)置違約及限制條款，確保甲方履行合同義務(wù)，維護自身利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出賣方，在交易過程中不再占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于促進公平交易。

2.甲方通過接受乙方的權(quán)益保障條款，