售房合同范例里有賣

售房合同范例里有賣第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方出售位于__________房產（以下簡稱“該房產”）事宜，經雙方友好協(xié)商，特訂立如下條款：

一、房產基本情況

1.1甲方出售的該房產位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2該房產的土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________起至__________止。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證該房產權屬清晰，無任何爭議，甲方有權出售該房產。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付乙方。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房款__________元。

2.4乙方支付購房款后，甲方應于____個工作日內協(xié)助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)。

2.5甲方保證該房產無任何抵押、查封、凍結等限制性權利，如有違反，甲方應承擔相應責任。

2.6乙方在房屋交付前有權對房屋進行查驗，如有質量問題，甲方應予以修復或賠償。

2.7甲方應保證該房產符合國家相關法律法規(guī)及政策要求，如因政策調整導致交易無法完成，甲方應承擔相應責任。

三、違約責任

3.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金__________元。

3.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金__________元。

3.3因甲方原因導致房屋無法過戶的，甲方應退還乙方已支付的購房款，并承擔相應責任。

3.4因政策調整導致交易無法完成的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

5.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就甲方出售位于__________房產（以下簡稱“該房產”）事宜，經三方友好協(xié)商，特訂立如下條款：

一、房產基本情況

1.1甲方出售的該房產位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2該房產的土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________起至__________止。

二、第三方丙方的基本情況

2.1丙方作為本合同的第三方，對本合同的履行提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

2.2丙方在本合同中的權利包括但不限于：

（1）監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況；

（2）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調解或仲裁服務；

（3）在乙方違約時，有權按照本合同約定采取措施，保障甲方的合法權益。

三、買賣雙方的權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方在約定時間內支付購房款；

（2）甲方有權要求乙方在房屋交付前進行房屋查驗；

（3）甲方有權要求丙方在乙方違約時采取措施，保障甲方的權益。

3.2甲方義務：

（1）甲方應保證該房產權屬清晰，無任何爭議；

（2）甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付乙方；

（3）甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方在約定時間內交付房屋；

（2）乙方有權要求甲方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件；

（3）乙方有權在房屋交付前進行房屋查驗。

3.4乙方義務：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房款__________元；

（2）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合甲方辦理該房產的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方未按約定時間配合甲方辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金__________元。

4.2甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定時間提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件的，應向乙方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

七、第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的合法權益，確保交易安全。

7.2丙方作為擔保方，能夠有效監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，降低交易風險。

八、甲方權益為主導的目的和意義

8.1甲方作為本合同的主要權益方，通過引入第三方丙方，確保了交易過程中的權益保障。

8.2甲方在合同中擁有更多的權利條款，有利于甲方在交易中處于主導地位，維護自身利益。

8.3通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益，降低了交易風險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就甲方租賃位于__________房產（以下簡稱“該房產”）事宜，經三方友好協(xié)商，特訂立如下條款：

一、房產基本情況

1.1甲方租賃的該房產位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2該房產的土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________起至__________止。

二、第三方丙方的基本情況

2.1丙方作為本合同的第三方，對本合同的履行提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

2.2丙方在本合同中的權利包括但不限于：

（1）監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況；

（2）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調解或仲裁服務；

（3）在甲方違約時，有權按照本合同約定采取措施，保障乙方的合法權益。

三、租賃雙方的權利義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定提供該房產的使用權；

（2）乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用，并享有房屋的使用收益；

（3）乙方有權要求丙方在甲方違約時采取措施，保障乙方的權益。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方應在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀或按照約定方式交付給甲方。

3.3甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)龋?/p>

（3）甲方有權在租賃期滿或合同解除時收回房屋。

3.4甲方義務：

（1）甲方應保證該房產權屬清晰，無任何爭議；

（2）甲方應確保房屋符合租賃要求，并在租賃期間保持房屋的良好狀態(tài)；

（3）甲方應按照約定時間向乙方交付房屋。

四、違約責任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房屋使用權的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定保持房屋良好狀態(tài)的，應承擔相應維修費用或賠償損失。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應責任，并恢復原狀。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

七、乙方權益為主導的目的和意義

7.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定和乙方的利益最大化。

7.2通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠在租賃關系中占據(jù)更有利的地位，減少租賃風險。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1本合同弱化甲方的主導地位，是