創(chuàng)業(yè)轉(zhuǎn)租商鋪合同范例

創(chuàng)業(yè)轉(zhuǎn)租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______商鋪的合法使用權(quán)，并經(jīng)甲方與原出租方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》取得商鋪的租賃權(quán)；現(xiàn)甲方擬將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1商鋪位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______，面積_______平方米。

1.2商鋪所屬樓層：_______層，使用性質(zhì)：_______。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)原《商鋪?zhàn)赓U合同》的約定，優(yōu)先續(xù)租。

三、轉(zhuǎn)租租金及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證商鋪的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)將商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)遵守原《商鋪?zhàn)赓U合同》中的約定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

4.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

5.2如甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_______%。

5.3如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.《商鋪?zhàn)赓U合同》

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪裝修圖紙

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

第三方（保證方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______商鋪的合法使用權(quán)，并經(jīng)甲方與原出租方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》取得商鋪的租賃權(quán)；現(xiàn)甲方擬將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并引入第三方作為保證方，以保證合同的履行。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1商鋪位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______，面積_______平方米。

1.2商鋪所屬樓層：_______層，使用性質(zhì)：_______。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)原《商鋪?zhàn)赓U合同》的約定，優(yōu)先續(xù)租。

三、轉(zhuǎn)租租金及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，因商鋪?zhàn)陨碓蛐枰崆敖獬贤瑫r(shí)，提前通知乙方并賠償乙方合理的損失。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并承擔(dān)商鋪的正常使用和維護(hù)責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

六、第三方的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方作為保證方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金和承擔(dān)的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2第三方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3第三方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

7.2如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或分租商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方在合同期內(nèi)不得從事任何可能對(duì)商鋪造成損害的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.《商鋪?zhàn)赓U合同》

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪裝修圖紙

4.第三方保證書(shū)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

第三方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方，其介入合同的主要目的是為了確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)引入第三方，可以增強(qiáng)合同的約束力，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)甲方的權(quán)益，確保其在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，甲方作為原租賃合同的當(dāng)事人，對(duì)商鋪的情況和原租賃方的權(quán)益有更深的了解，能夠更好地保障整個(gè)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______商鋪的合法使用權(quán)，并擬將該商鋪出租給乙方；為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，同時(shí)引入第三方作為擔(dān)保方，以增加合同的可靠性和乙方的保障。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1商鋪位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______，面積_______平方米。

1.2商鋪所屬樓層：_______層，使用性質(zhì)：_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)甲方意愿及市場(chǎng)條件，與甲方協(xié)商續(xù)租。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的合法使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃用途，但需符合相關(guān)法律法規(guī)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

5.2甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，并負(fù)責(zé)解決商鋪內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)行為。

六、第三方的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金和承擔(dān)的義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_______%。

7.2如甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.《商鋪?zhàn)赓U合同》

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪裝修圖紙

4.第三方擔(dān)保書(shū)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

第三方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，確保商鋪的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。通過(guò)