云南種菜承包土地合同范例

云南種菜承包土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（土地承包方）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

鑒于甲方擁有位于云南省__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組的土地，面積為__________畝，土地性質(zhì)為__________，乙方有意向承包上述土地進行種植經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地承包范圍及用途

1.1本合同約定的土地承包范圍為甲方所有，總面積為__________畝，具體四至范圍為：

（1）東至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

1.2乙方承包上述土地僅用于種植蔬菜、瓜果等農(nóng)產(chǎn)品，不得改變土地用途。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、承包費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費用，每年__________元，共計__________元，于每年的__________月__________日前支付。

3.2土地承包費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行約定。

四、土地使用與管理

4.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，須事先征得甲方同意，并依法辦理變更手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期進行土地平整、施肥、除草、病蟲害防治等農(nóng)事活動，確保土地生產(chǎn)效益。

五、收益分配

5.1乙方種植農(nóng)產(chǎn)品所獲得的收益歸乙方所有。

5.2甲方有權(quán)對乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品進行抽樣檢查，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按約定支付土地承包費用，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地承包方）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（第三方擔保及監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于云南省__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組的土地，面積為__________畝，土地性質(zhì)為__________，乙方有意向承包上述土地進行種植經(jīng)營，為確保土地資源合理利用和甲方權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔保及監(jiān)管方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地承包范圍及用途

1.1本合同約定的土地承包范圍為甲方所有，總面積為__________畝，具體四至范圍為：

（1）東至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

1.2乙方承包上述土地僅用于種植蔬菜、瓜果等農(nóng)產(chǎn)品，不得改變土地用途。

二、承包期限及費用

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費用，每年__________元，共計__________元，于每年的__________月__________日前支付。

2.3丙方作為第三方擔保及監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方按約定支付土地承包費用，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、土地使用與管理

3.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

3.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，須事先征得甲方同意，并依法辦理變更手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)對乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品進行抽樣檢查，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

四、收益分配

4.1乙方種植農(nóng)產(chǎn)品所獲得的收益歸乙方所有。

4.2甲方有權(quán)對乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品進行抽樣檢查，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方擁有土地承包權(quán)，享有土地承包費用及收益分配權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進行土地使用與管理，確保土地資源得到合理利用。

5.3甲方有權(quán)終止本合同，如乙方違約或土地資源受到損害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付土地承包費用，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致土地資源受到損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔保及監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方按約定支付土地承包費用，確保甲方權(quán)益不受侵害。

7.2丙方有權(quán)對乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品進行抽樣檢查，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

7.3丙方有權(quán)向甲方提供乙方使用土地的情況報告，協(xié)助甲方監(jiān)督土地資源的管理。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保土地資源得到合理利用，保護生態(tài)環(huán)境；

2.保障甲方權(quán)益不受侵害，提高土地承包效益；

3.增強合同執(zhí)行力度，降低違約風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.充分保障甲方作為土地所有者的權(quán)益；

2.確保土地資源得到有效管理，提高土地承包效益；

3.降低違約風險，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地承包方）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（第三方投資及管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于云南省__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組的土地，面積為__________畝，土地性質(zhì)為__________，乙方有意向承包上述土地進行現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)項目開發(fā)，丙方作為第三方投資及管理方，愿意投入資金并提供專業(yè)管理服務(wù)，為確保項目順利進行和乙方權(quán)益得到充分保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地承包范圍及用途

1.1本合同約定的土地承包范圍為甲方所有，總面積為__________畝，具體四至范圍為：

（1）東至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

1.2乙方承包上述土地用于現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)項目開發(fā)，包括但不限于溫室種植、設(shè)施農(nóng)業(yè)等。

二、投資與合作方式

2.1丙方作為投資及管理方，承諾投入__________元人民幣用于項目開發(fā)，具體投資計劃及用途由丙方制定。

2.2甲方將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有土地使用及開發(fā)權(quán)。

三、乙方權(quán)益及利益

3.1乙方作為項目開發(fā)者，享有項目全部收益。

3.2乙方有權(quán)自主決定項目開發(fā)方案及經(jīng)營管理模式。

3.3乙方在項目開發(fā)過程中，享有丙方提供的專業(yè)管理服務(wù)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方不得擅自收回或終止土地承包權(quán)，否則應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進行項目開發(fā)，提供必要的支持與服務(wù)。

4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營管理活動，不得以任何形式影響項目正常運營。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方負責項目的資金投入和管理，確保資金使用合理、合規(guī)。

5.2丙方有權(quán)對項目進行監(jiān)督管理，包括但不限于財務(wù)、技術(shù)、管理等。

5.3丙方在項目運營過程中，享有相應(yīng)的管理費用和分紅權(quán)。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.項目