買(mǎi)商鋪合同范例

買(mǎi)商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，商鋪面積為_(kāi)_________平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

2.賣(mài)方同意出售該商鋪，并同意按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱(chēng)：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪編號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.付款方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

（2）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.付款時(shí)間：

（1）定金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

三、交付與驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到商鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）商鋪的實(shí)際情況應(yīng)與合同約定相符。

（2）商鋪的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)完好，無(wú)損壞、故障。

四、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未能按合同約定的時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.如買(mǎi)方未能按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買(mǎi)方）簽字：__________日期：__________

乙方（賣(mài)方）簽字：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，商鋪面積為_(kāi)_________平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

2.賣(mài)方同意出售該商鋪，并同意按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行交易。

3.擔(dān)保方愿意為買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱(chēng)：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪編號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.付款方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

（2）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.付款時(shí)間：

（1）定金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保期限自本合同生效之日起至買(mǎi)方按照本合同約定全部支付完畢為止。

3.如買(mǎi)方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣(mài)方書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方保證商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在交付商鋪前，將商鋪內(nèi)的物品清理完畢，確保商鋪空置。

4.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在交付商鋪時(shí)，提供商鋪的維修保養(yǎng)記錄。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.如賣(mài)方未能按合同約定的時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.如賣(mài)方未能保證商鋪的合法產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.如賣(mài)方在交付商鋪時(shí)，商鋪內(nèi)存在物品，賣(mài)方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

4.賣(mài)方在未收到買(mǎi)方全部款項(xiàng)前，不得擅自處置商鋪，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）付款憑證；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（買(mǎi)方）簽字：__________日期：__________

乙方（賣(mài)方）簽字：__________日期：__________

丙方（擔(dān)保方）簽字：__________日期：__________

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)擔(dān)保方的參與，甲方在付款方面得到了保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身在交易中的主導(dǎo)地位，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)商鋪購(gòu)買(mǎi)的預(yù)期目標(biāo)。甲方通過(guò)合同中的權(quán)益保障條款，確保了在交易過(guò)程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加違約責(zé)任和限制條款，對(duì)賣(mài)方的行為進(jìn)行了約束，保障了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，商鋪面積為_(kāi)_________平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

2.賣(mài)方同意出售該商鋪，并同意按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行交易。

3.擔(dān)保方愿意為買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益為主，兼顧其他各方利益：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱(chēng)：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪編號(hào)：__________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.付款方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

（2）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.付款時(shí)間：

（1）定金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保期限自本合同生效之日起至買(mǎi)方按照本合同約定全部支付完畢為止。

3.如買(mǎi)方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣(mài)方書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付定金后，不得撤銷(xiāo)購(gòu)買(mǎi)意愿。

3.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在交付商鋪前，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

4.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在簽訂合同時(shí)，提供合法的資質(zhì)證明文件。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.如買(mǎi)方未能按合同約定的時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.如買(mǎi)方在支付定金后撤銷(xiāo)購(gòu)買(mǎi)意愿，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

3.如買(mǎi)方未按照合同約定進(jìn)行商鋪修繕和維護(hù)，導(dǎo)致商鋪價(jià)值受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.買(mǎi)方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自占有、使用商鋪，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）付款憑證；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（買(mǎi)方）簽字：__________日期：__________

乙方（賣(mài)方）簽字：__________日期：__________

丙方（擔(dān)保方）簽字：__________日期：__________

乙方為主導(dǎo)的