土地承包投資建設(shè)合同模板

土地承包投資建設(shè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方投資建設(shè)乙方土地的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包情況

1.1甲方同意承包乙方位于__________的土地，土地面積共計(jì)__________平方米，土地用途為__________。

1.2乙方確認(rèn)甲方承包的土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、投資建設(shè)內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)承包土地進(jìn)行投資建設(shè)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。

2.2甲方在投資建設(shè)過程中，應(yīng)遵循國家產(chǎn)業(yè)政策，確保項(xiàng)目符合國家環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)要求。

三、投資建設(shè)期限

3.1甲方承包乙方土地的投資建設(shè)期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成投資建設(shè)任務(wù)，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整工期。

四、投資建設(shè)資金及結(jié)算

4.1甲方按照合同約定，向乙方支付土地承包費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）土地承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元；

（2）支付方式：__________。

4.2甲方在投資建設(shè)過程中，如需增加投資，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整投資金額。

4.3乙方應(yīng)在甲方投資建設(shè)完成后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的投資建設(shè)款項(xiàng)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）享有承包土地的使用權(quán)；

（2）享有投資建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)；

（3）享有投資建設(shè)項(xiàng)目的收益權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)支付土地承包費(fèi)用；

（2）按照合同約定，完成投資建設(shè)任務(wù)；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。

5.3乙方權(quán)利：

（1）享有土地承包費(fèi)用；

（2）享有甲方投資建設(shè)項(xiàng)目的收益分成。

5.4乙方義務(wù)：

（1）配合甲方進(jìn)行土地承包和投資建設(shè)；

（2）確保土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛；

（3）在甲方投資建設(shè)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付土地承包費(fèi)用的__________%。

6.2如甲方未按時(shí)完成投資建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)完成投資建設(shè)金額的__________%。

6.3如乙方未按時(shí)支付甲方投資建設(shè)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付投資建設(shè)款項(xiàng)的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、附件

1.土地承包合同

2.土地使用權(quán)證

3.投資建設(shè)規(guī)劃方案

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件

6.甲方銀行開戶許可證復(fù)印件

7.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，提高土地利用效率，與乙方（以下簡稱“乙方”）就土地承包投資建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包情況

1.1甲方承包乙方位于__________的土地，土地面積共計(jì)__________平方米，土地用途為__________。

1.2乙方確認(rèn)甲方承包的土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方主體

2.1本合同引入第三方主體（以下簡稱“丙方”），丙方為專業(yè)的農(nóng)業(yè)投資公司，負(fù)責(zé)提供投資資金、技術(shù)支持和市場銷售渠道。

2.2丙方與甲方、乙方共同組成項(xiàng)目合作體，共同推進(jìn)土地投資建設(shè)。

三、投資建設(shè)內(nèi)容

3.1甲方負(fù)責(zé)土地的平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等投資建設(shè)。

3.2丙方負(fù)責(zé)提供投資資金，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合規(guī)、高效。

3.3乙方負(fù)責(zé)提供土地承包權(quán)，并協(xié)助甲方、丙方完成投資建設(shè)。

四、投資建設(shè)期限

4.1投資建設(shè)期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2甲方、丙方、乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成投資建設(shè)任務(wù)，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商一致后調(diào)整工期。

五、投資建設(shè)資金及結(jié)算

5.1丙方按照合同約定，向甲方支付土地承包費(fèi)用及投資建設(shè)資金，具體金額及支付方式如下：

（1）土地承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元；

（2）投資建設(shè)資金總額為人民幣_(tái)_________元；

（3）支付方式：__________。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有承包土地的使用權(quán)，并對(duì)投資建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)和收益權(quán)擁有優(yōu)先權(quán)。

6.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的發(fā)展方向、技術(shù)路線和經(jīng)營策略。

6.3甲方有權(quán)獲得投資建設(shè)項(xiàng)目的凈收益，丙方和乙方按約定比例分成。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)提供投資資金，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合規(guī)、高效。

7.2丙方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

7.3丙方享有投資建設(shè)項(xiàng)目的收益分成。

八、乙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1乙方負(fù)責(zé)提供土地承包權(quán)，并協(xié)助甲方、丙方完成投資建設(shè)。

8.2乙方有權(quán)獲得投資建設(shè)項(xiàng)目的收益分成。

九、違約責(zé)任

9.1如甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付土地承包費(fèi)用的__________%。

9.2如乙方未按時(shí)提供土地承包權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付土地承包費(fèi)用的__________%。

9.3如丙方未按時(shí)支付投資建設(shè)資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付投資建設(shè)資金的__________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十二、附件

1.土地承包合同

2.土地使用權(quán)證

3.投資建設(shè)規(guī)劃方案

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件

6.丙方銀行開戶許可證復(fù)印件

7.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方介入有利于整合資源，提高項(xiàng)目投資效率，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

13.2第三方具備專業(yè)的投資管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┯行У耐顿Y指導(dǎo)和支持。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為主導(dǎo)方，能夠確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

14.2甲方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先權(quán)，有利于實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)利益。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為提升土地資源利用效率，與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方主體（以下簡稱“丙方”）就土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)情況

1.1乙方將其位于__________的土地流轉(zhuǎn)給甲方，土地面積共計(jì)__________平方米，土地用途為__________。

1.2乙方確認(rèn)土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且已獲得所有必要的流轉(zhuǎn)審批手續(xù)。

二、第三方主體

2.1丙方為專業(yè)的農(nóng)業(yè)開發(fā)公司，負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持、市場推廣及產(chǎn)品銷售等。

2.2丙方與甲方、乙方共同組成項(xiàng)目合作體，共同推動(dòng)土地的農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。

三、項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容

3.1甲方負(fù)責(zé)土地的整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。

3.2丙方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持、市場推廣及產(chǎn)品銷售等，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

3.3乙方負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)及項(xiàng)目合作過程中的協(xié)調(diào)工作，保障合作順利進(jìn)行。

四、項(xiàng)目開發(fā)期限

4.1項(xiàng)目開發(fā)期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2甲方、丙方、乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開發(fā)任務(wù)，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商一致后調(diào)整工期。

五、資金投入及結(jié)算

5.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金，具體金額及支付方式如下：

（1）項(xiàng)目開發(fā)資金總額為人民幣_(tái)_________元；

（2）支付方式：__________。

5.2甲方、丙方、乙方按照約定的比例分享項(xiàng)目開發(fā)成果及收益。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有土地流轉(zhuǎn)收益，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及項(xiàng)目開發(fā)收益分成。

6.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目開發(fā)決策，并對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出建議。

6.3乙方有權(quán)獲得丙方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持及市場推廣服務(wù)。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持、市場推廣及產(chǎn)品銷售等，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

7.2丙方享有項(xiàng)目開發(fā)成果及收益分成。

7.3丙方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

八、甲方的責(zé)任與權(quán)利

8.1甲方負(fù)責(zé)土地的整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。

8.2甲方有權(quán)參與項(xiàng)目開發(fā)決策，并對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出建議。

8.3甲方享有項(xiàng)目開發(fā)成果及收益分成。

九、違約責(zé)任

9.1如甲方未按時(shí)完成土地整理及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工程金額的__________%。

9.2如丙方未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持及市場推廣服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的__________%。

9.3如乙方未按時(shí)提供流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供土地面積的__________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十二、附件

1.土地流轉(zhuǎn)合同

2.土地使用權(quán)證

3.項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃方案

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件

6.丙方銀行開戶許