戀家房屋租賃合同范例

戀家房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或提前終止租賃合同后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋及設(shè)施使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。

5.2乙方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。

5.3乙方在使用房屋期間，如需對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、維修與保養(yǎng)

6.1房屋及設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方在簽訂本合同前需丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，同意在本合同約定的期限內(nèi)對(duì)乙方支付租金、保證金及承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還丙方。

五、房屋及設(shè)施使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。

5.2乙方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。

5.3乙方在使用房屋期間，如需對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、維修與保養(yǎng)

6.1房屋及設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日保證金金額的____%計(jì)算。

（2）丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信用度，降低甲方對(duì)乙方履約能力的擔(dān)憂。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，享有合同中約定的各項(xiàng)權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定乙方和丙方的違約責(zé)任，確保租賃合同的履行，維護(hù)自身利益。

3.甲方在合同中享有多種利益條款，如租金調(diào)整權(quán)、提前解除合同權(quán)等，確保自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為促成租賃交易，丙方作為中介服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日由乙方支付給丙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋及設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自拆改、破壞。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后無損壞、無欠費(fèi)的情況下，要求甲方退還押金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃合同的約定，并在乙方入住前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方不得擅自提高租金，如有需要，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.中介服務(wù)合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同確保其租賃權(quán)益得到充分保障，包括房屋質(zhì)量、租金支付、押金退還等方面。

2.乙方通過